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Objekt-Nr: OM-218032

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.120 €

Heizkosten: 115 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 165 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 280 €

Mietsicherheit: 3360 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Hochwertige Küche kann gegen Zahlung einer Ablösesumme Übernommen werden.

Die Renovierte Wohnung befindet sich in einem sehr Gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage mit einer sehr angenehmen Mieterstruktur.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG besteht aus 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, 2x Abstellkammer und einem Balkon und besteht aus 91qm.

- Die Räumlichkeiten sind groß gehalten und sehr Hell aufgrund der großen Fenster.
- Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, Badezimmer und Küche sind gefliest.
- Tapeziert mit Raufaser und mit weißer Farbe gestrichen.
- Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas Zentralheizung Brennwerttechnik deren
kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.
- Fassade gedämmt
- Fenster Doppelverglast Kunststoffrahmen
- Gepflegte Außenanlage
- Privatparkplätze vorhanden

Angaben zur Ausstattung:
Die vorhanden sehr Hochwertig und gepflegte Küche kann vom Vormieter gegen Zahlung einer Ablösesumme Übernommen werden.

Sonstiges:
In der Wohnung ist eine Tierhaltung VERBOTEN.

WG Anfragen unerwünscht.

Die Wohnung wird nur an VOLLZEIT BERUFSTÄTIGE vermietet.

Bitte Angaben über Personenzahl und Einkommen Angeben.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 91,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt ist sehr Zentral gelegen.

Vom Objekt in Fußläufiger nähe sind
Lebensmittelgeschäfte
A­potheken
Schulen
Kitas
Tank­stellen
Privat Parkplätze sowie öffentliche Parkplätze vorhanden.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die KVB-Linie 15 in Richtung Innenstadt.

Objektadresse

50737 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

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