Kleines Büro mit 13,47 m² in zentraler Innenstadtlage von Bühl!
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Objekt-Nr: OM-213467
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 230 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 40 €
Mietsicherheit: 810 €
Übernahme ab: 1. September 2024
Objektbeschreibung:
Dieses zentral in Bühl gelegene Büro (1 einzelner Raum) ist 13,47 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Den einzelnen Büroeinheiten in diesem Haus steht ein gemeinsamer Eingangs- und Wartebereich sowie eine gemeinsame WC-Anlage zur Verfügung, die nur anteilig entsprechend der angemieteten Bürofläche berechnet wird (Anteil 5,80 m²) und in der ausgewiesenen Kaltmiete bereits enthalten ist.
Der Stromverbrauch innerhalb des Büros ist bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Insgesamt recht niedrige Nebenkosten!
Ideal für Unternehmensgründungen, Kleingewerbe, Vereine etc.
Das Büro kann zum 01.09.2024 bezogen werden.
Angaben zur Ausstattung:
Einfacher, aber sauberer und ordentlicher Ausstattungsstandard.
Erst vor zwei Jahren wurde die Zentralheizung im Haus von einer Gasheizung auf eine moderne und umweltfreundliche Pelletsheizung umgestellt.
Die hinterlegten Pflichtangaben zum Energieausweis sind daher nicht mehr aktuell.
Profitieren Sie davon, dass auf Holzpellets keine CO2-Steuer erhoben wird.
Sonstiges:
Vermietung von privat. Es fällt daher keine Vermittlungsprovision an.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 13,47 m²
Gesamtfläche: 19,27 m²
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 194,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 194,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1955
Lagebeschreibung:
Zentrale Innenstadtlage von Bühl, nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich jeweils nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Objektadresse
Aloys-Schreiber-Str. 8-10
77815 Bühl
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Martin Nikolai Braun
0163
4827286
E-Mail an Anbieter
