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Objekt-Nr: OM-212784
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 880 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2500 €
Übernahme ab: 1. Januar 2026
Objektbeschreibung:
Büroraum / Geschäftsraum, sehr zentral in Dachau Altstadt
Zusammenhängende 3-teilige Büroraumfläche von ca. 70m², incl. Gang und WC ca. 78m².
Angaben zur Ausstattung:
Der Büroraum ist ausgestattet mit Laminat Fußboden und abgehängter Decke.
Zur Straßenseite hin 3 großflächige Schaufenster, welche für Werbung genutzt werden können.
Im hinteren Teil existiert eine kleine Küchenspüle sowie ein WC.
Zusätzlich 1 Kfz.- Stellplatz vor dem Schaufenster.
Die Beheizung berfolgt mittels Zentralheizung (neue Gastherme in 2020).
Sonstiges:
Einmalige Unkostenpauschale von 250.-€.
Die Räume werden heute von einer Hoch- und Tiefbau GmbH als Büro genutzt.
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Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 75,00 m²
Gesamtfläche: 78,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 327,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1930
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Räume liegen im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses sehr zentral mitten in der Altstadt von Dachau. Ecke Herbststraße / Jocherstraße.
Jocherstrasse 11
85221 Dachau
Bayern, Deutschland