Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Mainz
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Objekt-Nr: OM-208770
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 2.100 €
Heizkosten: 209 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 191 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €
Mietsicherheit: 4200 €
Miete Garage/Stellplatz: 100 €
Übernahme ab: 1. September 2024
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Mainz befindet sich die Wohnung in einem repräsentativen Neubau. Im Erdgeschoss befindet sich die Residenzpassage mit 2 Geschäften. Die Wohnung befindet sich über der Passage im 1. OG und verfügt über einen eigenen Garten.
Angaben zur Ausstattung:
- Beste Innenstadtlage!
- Großer Tiefgaragenstellplatz (inkl. Wallbox) sowie 3 Stellplätze im abschließbaren Fahrradkeller
- Lift aus der Tiefgarage zur Wohnung mit schwellenlosem Zugang
- Farbvideo-Türsprechanlage
- Durchgehend bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Raffstores
- Fußbodenbelag in allen Wohnräumen und der Küche aus hochwertigem Eichenparkett
- Fliesenbelag in der Diele und den Bädern aus Feinsteinzeug im Großformat (60 x 60 cm)
- LAN Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- Kabelanschluss und Netzwerkkabel vorinstalliert
- Einzelzimmergesteuerte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Fluren und Sanitärräumen
- Bäder mit zusätzlichen Handtuch-Heizkörper.
- Duschbad bodengleich gefliest mit Glasabtrennung und Tageslicht
- Innenliegendes Wannenbad mit Doppelwaschbecken
- Hochwertige Küche mit Kochinsel und Markengeräten
- Eigener, aufwendig gestalteter Garten mit Zugang über die Terrasse
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 122,30 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Große Langgasse lockt nach umfassender Neugestaltung mit breiten Fußwegen und schönen Sitzgelegenheiten zum entspannten Shopping.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, dem Dom mit Marktplatz, mit guter Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz (2-5 min Gehweg). Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, diverse Schulen, gemütlichen Cafés, moderne Bars und attraktive Restaurants, der Rhein ist fussläufig zu erreichen uvm. finden Sie direkt vor der Haustür.
Hier spielt sich das Leben der Mainzer*innen ab. Das Theater, das über die Stadtgrenzen bekannte Unterhaus, der Schillerplatz und der Domplatz befinden sich in nächster Nähe. Hier finden ganzjährig Veranstaltungen statt wie z.B. der Mainzer Wochenmarkt mit dem beliebten Marktfrühstück, das Johannisfest, die Weihnachtsmärkte und der Rosenmontagsumzug.
Objektadresse
Große Langgasse 5-7
55116 Mainz
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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