Ruhige und helle 3-Zimmerwohnung (1.OG) mit Balkon und Blick in den Garten
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-199303
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 3900 €
Übernahme ab: 1. Juni 2024
Objektbeschreibung:
In ruhiger Top-Lage im Stadtteil "Wiesenau" - Niederursel / Nordweststadt, befindet sich diese helle und lichtdurchflutete Wohnung in einem komplett kernsaniertem Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung.
Der Balkon (Süd-West) mit Blick in den Garten ist separat vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimmer aus zu betreten.
Neue Einbauküche mit E-Herd/Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination.
Helle Fliesen im Bad, Küche und Flur.
Hochwertiger Eiche-Parkettboden im Wohn-/Schlaf-/Kinder-oder Abeitszimmer
Fenster mit abschließbarem Griff und elektronischer Öffnungsüberwachung
Das Badezimmer verfügt über ein Tageslicht-Fenster
Elektrische Rollläden
Vodafone - Kabelanschluss
Videogegensprechanlage mit Kameraaufzeichnung
Angaben zur Ausstattung:
Modernster Wohnkomfort und ein gepflegtes Ambiente.
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Nutzfläche: 4,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 119,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Niederursel befindet sich im Nordwesten von Frankfurt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene U-Bahn-Haltestelle mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit den Linien U3, U8 und U9 gelangen Sie schnell und bequem in die benachbarten Stadtteile wie z.B. den Riedberg mit seinem beliebten Wochenmarkt und dem „Campus Riedberg" der Goethe-Universität, sowie in die Frankfurter Innenstadt (Haltestelle „Hauptwache“ in 18 Minuten erreichbar).
Auch das Erlebnisbad „Titus-Therme" liegt nur 3 Haltestellen vom Haus entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das Nordwestzentrum, als eines der größten Einkaufzentren der Stadt, mit ca. 200 Geschäften, Ärzte, Apotheken und Restaurants (Fußweg ca. 10 min.) bieten eine gute Nahversorgung.
Der Stadtteil Niederursel mit seinem historischen Altstadtbereich und gemütlichen Gasthäusern lädt zum Verweilen und Entspannen ein, und zählt zu den beliebtesten Vierteln Frankfurts.
Über die „Rosa-Luxemburg-Straße“ haben Sie mit dem PKW eine gute Anbindung in alle Richtungen und gelangen zügig zu den Anschlüssen der A 661 und A 66 sowie an viele weitere Punkte in Frankfurt.
Objektadresse
60439 Frankfurt
Hessen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
