Rügen/ehem.Rittergut in Alleinlage mit Landw. Geschäftsmodell als Alleinstellungsmerkmal
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Objekt-Nr: OM-198547
Objektart: Land- / Forstwirtschaftliches Objekt
Objekttyp: Landwirtschaftlicher Betrieb
Kaufpreis: 1.700.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ein Ort des Zaubers mit der Reminiszenz einer vergangenen Epoche
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Spezialobjekt in seltener Alleinlage (Außenbereich).
Die Anlage besitzt ein großes Potential für die individuelle Gestaltung persönlicher Vorstellungen.
Zur Zeit befindet es sich in der Entwicklung zu einer hochspezialisierten Wildtierhaltung mit integrierter Vermarktung der Produkte. Dafür wurden ca.30 HA Fläche direkt daneben angepachtet.
Neben dem Gutshaus (550qm WF)
befinden sich mehrere Nebengebäude (Wirtschaftsgebäude, 3.200qm)sowie diverse Nebengebäude ca.800qm in der Sanierung.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 33.460qm.Durch die derzeitige Nutzung ist die Integration von mehreren Ferienwohnungen möglich( BauGB §35)
2012 wurde zur Energieversorgung und als weiteres wirtschaftliches Standbein, eine Photovoltaikanlage(30 KWP)installiert. Eine Erhöhung der Leistung auf das doppelte ist möglich.
Angaben zur Ausstattung:
Renovierungs-und Sanierungsbedarf
Es besteht kein Denkmalschutz.
Baugenehmigungen für alle zu sanierende Gebäude sind erteilt.
BauGB §35
Sonstiges:
Besichtigungen nur mit telefonischer Absprache.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Gesamtfläche: 33460,00 m²
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Anlage befindet sich im Süden von Rügen.
Ca.15-20 min zum Strand. Alle weiteren nützlichen und schönen Annehmlichkeiten erreichen Sie in 20 min.
Objektadresse
18528 Bergen
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
0172
6400848
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