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Objekt-Nr: OM-191171
Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp: Haus
Kaltmiete: 2400 €
Mietsicherheit: 5000 €
Pauschalmiete: 2400 € / Monat
Objektbeschreibung:
- Reihenmittelhaus, ca. 115m² WFL und ca. 10m² NFL
- ca. 2 Gärten (Nord und Süd), Terrasse und Außensitzplatz
Angaben zur Ausstattung:
Erdgeschoß
- Wohn-Esszimmer ca. 30 m² mit Parkettboden und großer Fensterfront
zum S-SO- Garten
- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Gäste-WC
1. Obergeschoß mit neuen Bodenbelägen
- 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zum Balkon
- 1 Arbeitszimmer, mit Zugang zum Balkon
- 1 Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Keller
- Vorratsraum, ca. 10m²
- Heizungsraum.
Garage
- Carport für 1 Kfz.
Sonstiges:
Der Stromverbrauch wird nach Zählerstand zu Selbstkosten abgerechnet.
Heizkosten (ÖL) nach Verbrauch, monatlicher Abschlag 100€.
Bitte beachten Sie, dass wir nur an Nichtraucher vermieten können.
Den monatlichen Rundfunkbeitrag bezahlt der Mieter direkt an ARD, ZDF Deutschlandradio.
Endreinigung 350,00 €
Optional: Wöchentliche Reinigung
W-LAN verfügbar.
Wir beantworten gern Ihre Fragen.
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 115,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Anzahl Carports: 1
Mindestmietdauer (Monate): 3
Frei ab: 1. August 2025
Mobilar: Vollmöbliert
Geschlecht: Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl: 3
Haustiere: Nicht erlaubt
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 139,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- S-Bahn Nähe, Anbindung Flughafen München, München Innenstadt u. Herrsching
(S8) Bhf. 3 Min. zu Fuß
- über A96 ca. 23 km zum Zentrum München
- Autobahnanschluß ca. 2 km
- gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ki-Gärten, Schulen und Gymnasium, so
wie Ärztezentrum in Gilching zu Fuß erreichbar
- hoher Freizeitwert:
5-Seenland, alle Seen in ca. 10 - 20 Min.
82205 Gilching
Bayern, Deutschland