2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schalke zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-186414
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 365 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 125 €
Mietsicherheit: 1095 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Das ruhige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Ladenlokal und zehn Wohneinheiten.
Ein Hausmeister und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Die ca. 57 m² große 2-Zimmer Wohnung im 3. OG ist ab dem 01.06.2025 bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei. Sie verfügt über einen sehr gepflegten Wohnbereich mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem hellen Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden und das Bad und die Küche sowie der Flur sind mit mit Fliesen ausgestattet.
Angaben zur Ausstattung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme, d.h. den Abschlag zahlen Sie direkt an den Versorger.
Sonstiges:
Anfragen bitte per E-Mail mit Angabe der Telefonnummer und kurzem Hintergrund der Anfrage sowie persönliche Angaben. Sie erhalten eine Rückmeldung mit einem Besichtigungstermin.
Vielen Dank.
Die Wohnung unmöbliert übergeben! Nur die Pantryküche verbleibt in der Wohnung.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 56,80 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 220,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Balkon, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Schalke ist Namensgeber für den Verein FC Schalke 04 in Gelsenkirchen und ist eine bevorzugte Lage zum Leben in Gelsenkirchen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Umliegende Städte des Ruhrgebietes sind durch die Autobahnen A2, A42 und A40 bestens zu erreichen.
Objektadresse
Schalker Str. 192
45881 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Büro Dahmen
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