Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-179742
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 700 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 2100 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene, charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten, in dem 1998 eine Grundsanierung durchgeführt wurde. Sie verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Im Flur bietet eine Abstellkammer zusätzlichen Stauraum.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung, von dem man in den ruhigen und grünen Garten blickt.
Das Bad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und gefliest. Der Küchenboden ist ebenfalls weiß gefließt, auf den anderen Böden ist ein moderner, pflegeleichter Laminat-Boden in Holzoptik verlegt.
Zur Wohnung gehören zwei großzügige, geflieste Kellerräume sowie eine Garage mit ferngesteuertem Tor. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Fahrrad-, einen Wasch- und einen Trockenkeller sowie einen Wäschetrockenplatz im Garten.
Sonstiges:
MWS Grundstücksverwaltung GmbH
Elbstr. 22a ∙ 22880 Wedel ∙ Tel. 04103 18 71 960
Amtsgericht Pinneberg ∙ HRB 13559 PI ∙ Steuer-Nr.: 42/745/01176
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 95,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse), das Zentrum erreicht man in rund 15 Gehminuten oder mit dem Bus über die in wenigen Minuten erreichbare Haltestelle.
Die Stadt Wedel grenzt direkt an die Elbvororte der Metropole Hamburg und gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Wedel hat ca. 32000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Wedel verfügt über einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Naherholungsgebiete Elbmarsch, dem Forst Klövensteen und natürlich die in wenigen Minuten zu erreichende Elbe mit der Schiffsbegrüßungsanlage Willkommhöft und dem großen Yachthafen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe sowie ein Ärztezentrum bieten eine hohe Lebensqualität. Über die S-Bahn-Station Wedel (S1) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. In Wedel sind alle Schulformen vorhanden, insbesondere die Berufsfachschule PTL und die Fachhochschule sind hier zu erwähnen.
Objektadresse
22880 Wedel
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
MWS Grundstücksverwaltung GmbH
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