Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Teltow-Sigridshorst
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Objekt-Nr: OM-175882
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 675.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das zu beschreibende Grundstück hat eine Größe von ca. 1.275 m² (zwei Flurstücke) und eine Straßenfront von ca. 19 Meter und liegt unmittelbar hinter der Stadtgrenze von Berlin- Lichterfelde im Ortsteil Sigridshorst. Strom, Gas, Telefon, Wasser und Kanalisation liegen auf dem Grundstück an. Das Wohnhaus wurde 1938/39 erbaut, nach 1945 umgebaut und erweitert. Auf dem Grundstück sind noch ein massives Hofgebäude (Ausbaureserve ca. 30 m²), ein moderner Bungalow (ca. 32 m²), ein großes Gewächshaus sowie eine Garage vorhanden.
Die Ausrichtung des Grundstücks ist zu 100% Nord – Süd und besticht durch einen sehr großen Garten.
Angaben zur Ausstattung:
Grundstück: 1275 m² (zwei Flurstücke: 900 m² und 375 m²);
Fünf Zimmer + Wohnküche + Bibliothek + Bad / WC + Gäste-WC mit Sauna
Modernisierungen der letzten Jahre:
Teilweise neue Türen und Fenster,
Ausbau des Kellergeschosses (Gästezimmer, Büro und Bibliothek),
Neue Elektro-, Gas- und Wasser-Hausanschlüsse,
Erneuerung des Straßenzaunes und komplett neue Dacheindeckung im Jahr 2017
Sonstiges:
Innenfotos, Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis, Dokumente zu Haus bzw. Grundstück werden prinzipiell erst nach einer Vor-Ort-Besichtigung dem Interessenten zur Verfügung gestellt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 1275,00 m²
Nutzfläche: 158,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 331,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1939
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Stadt Teltow (ca. 29.000 Einwohner) ist Mittelzentrum im Landkreis Potsdam-Mittelmark und zeichnet sich durch ihre günstige Lage direkt im Süden Berlins und die Nähe zur Landeshaupt- stadt Potsdam aus. Sie bildet mit den Nachbargemeinden Kleinmachnow und Stahnsdorf einen übergreifenden Wirtschaftsverbund mit über 70.000 Einwohnern. Mit sehr guter Verkehrsanbindung, ob Bus, S- und Regional-Bahn, und einer überdurchschnittlichen Infrastruktur ist die Stadt im Grünen besonders anziehend für Familien, Selbstständige, Freiberufler und Unternehmer.
Objektadresse
14513 Teltow
Brandenburg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
0162
9049132
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