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Objekt-Nr: OM-166924

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 700 €

Heizkosten: 60 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 190 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 2070 €

Übernahme ab: 1. Mai 2024

Objektbeschreibung:
Direkt am Feenteich in Südwest-Lage!
Herbert-Weichmann-Straße 35, 22085 Hamburg
Komplett eingerichtetes Ein-Zimmer-Appartement mit allen erforderlichen Möbeln, einschließlich voll ausgestatteter Einbauküche (mit Geschirr, Besteck, Toaster, Kaffeekocher, Wasserkocher, Kühlschrank) sowie Bad/WC.
Abstellfläche 6 qm zusätzlich sowie 2 Waschmaschinen und ein Trockner im Gemeinschaftsraum.
Grosser Trockenboden 30 qm extra, Fahrradport, 2400 qm großer Garten, Südwest-Ausrichtung zum Feenteich-Alster,
mit Grillecke zur Mitbenutzung.
Isolierfenster. Großer Trockenboden.

Angaben zur Ausstattung:
Vodafone-Neuestes Breitbandkabel
W-Lan-Hotspot Telekom, stärktes Modul
Fernseher
Eichenparket­t.
Sämtliche Möbel einschl.TV,W-LAN,Vodafone- Breitbandkabel, Geschirr, Waschmaschinen, Trockner und Trockenboden vorhanden.
Tiefgaragenstellpl­atz kann optional für 250,-- im Monat angemietet werden.Grosser Schrank, Schreibtisch mit Sitzstuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Fetnseher, Schlafcouch als Doppelbett, isoliertes Fenster, Eichenparkett, Küche voll eingerichtet mit Kühlschrank und Bräter.
.

Sonstiges:
Anfragen werden nur bearbeitet wenn in der ersten Kontakt-Anfrage der vollständige Name, Adresse, erlernter Beruf, ausgeübter Beruf, Arbeitgeber und durchschnittliches Jahresnettoeinkommen genannt werden.
Unvollständige Anfragen werden gelöscht.
Nachfragen insoweit nicht gestellt.
WER KEINE ANGABEN ZUM BERUF UND/ODER EINKOMMEN UND/ODER ARBEITGEBER MACHT WIRD BEI ANFRAGEN GELÖSCHT
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!­!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!­!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!­!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!­!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!­!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Voda­fVodafone-Breitbandkabe-Hybrid­-l-Anschluss ist in den Nebenkosten enthalten.
Der stärkste Hot-Spot der deutschen Telekom für W-Lan ebenso.
Auch in der Waschküche installiert.
Die ansonsten extrem niedrigen Heizkosten sind der aktuellen Entwicklung ab 1.10.2022 angepasst, damit die Gaskonzerne ihre Milliarden-Gewinne weiter behalten können.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 22,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 177,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1955

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Sehr zentrale Lage direkt am Feenteich.
Optimale Verkehrsanbindung!!!!
Citybus­linie 6 (Haltestelle Zimmerstrasse) tagsüber alle 5 und nachts alle 20 Minuten.

Objektadresse

Herbert-Weichmann-Strasse 35
22085 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

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