1,5 Zi. möbliert direkt an der Alster (Feenteich) mit Garten Süd-West und Grillplatz
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-166924
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.051 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 245 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 325 €
Mietsicherheit: 3150 €
Übernahme ab: 1. November 2025
Objektbeschreibung:
Direkt am Feenteich in Südwest-Lage
Herbert-Weichmann-Straße 35, 22085 Hamburg
Eineinhalb-Zimmer-Appartement Einbauküche sowie Bad/WC.
Abstellfläche 6 qm zusätzlich sowie 2 Waschmaschinen und ein Trockner im Gemeinschaftsraum.
Grosser Trockenboden 30 qm extra,
Fahrradport,
2400 qm großer Garten,
Südwest-Ausrichtung zum Feenteich-Alster,
mit Grillecke zur Mitbenutzung.
Dreifach-Isolierfenster.
Kernsaniert im Jahre 2023.
Angaben zur Ausstattung:
Vodafone-Neuestes Breitbandkabel
W-Lan-Hotspot Telekom, stärktes Modul
Eichenparkett.
TV,W-LAN,Vodafone- Breitbandkab.
Waschmaschinen, Trockner und Trockenboden vorhanden.
Tiefgaragenstellplatz kann optional für 150,-- im Monat angemietet werden.
Sonstiges:
Anfragen werden nur bearbeitet, wenn in der ersten Kontakt-Anfrage der vollständige Name, Adresse, erlernter Beruf, ausgeübter Beruf, Arbeitgeber und durchschnittliches Jahresnettoeinkommen genannt werden. Unvollständige Anfragen werden gelöscht.
Nachfragen insoweit nicht gestellt.
Herbert-Weichmann-Strasse 35, 22085 Hamburg, Paterre, Haupteingang neben dem Kanal.
WER KEINE ANGABEN ZUM BERUF UND/ODER EINKOMMEN UND/ODER ARBEITGEBER MACHT WIRD BEI ANFRAGEN GELÖSCHT!
Vodafone-Breitbandkabel-Hybrid-l-Anschluss ist in den Nebenkosten enthalten.
Der stärkste Hot-Spot der Deutschen Telekom für W-Lan ebenso (Zugang muss selbst bezahlt werden). Auch in der Waschküche installiert.
Die ansonsten extrem niedrigen Heizkosten sind der aktuellen Entwicklung ab 1.10.2022 angepasst, damit die Gaskonzerne ihre Milliarden-Gewinne weiter behalten können.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 27,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 177,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1955
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Sehr zentrale Lage direkt am Feenteich.
Optimale Verkehrsanbindung.
Citybuslinie 6 (Haltestelle Zimmerstrasse) tagsüber alle 5 und nachts alle 20 Minuten.
Objektadresse
Herbert-Weichmann-Strasse 35
22085 Hamburg
Hamburg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
E-Mail an Anbieter
