Neubau Niedrigenergiehaus/Wohnung Saarburg grenznah Luxemburg
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Objekt-Nr: OM-166549
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.680 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €
Mietsicherheit: 4000 €
Miete Garage/Stellplatz: 100 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine wunderschöne Erdgeschoss Wohnung in einem KFW55-Niedrigenergie-Zweifamilienhaus in Saarburg-Beurig.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer ,1 Arbeitszimmer, Küche und Ess- und Wohnzimmer, 2 Abstellräumen, Gäste WC/Bad und ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche mit Kopfbrause. Ebenfalls besitzt das Bad 2 Waschtische so dass morgens und abends keine Probleme im Bad bestehen. Beheizt wird das Haus durch eine Luftwärmepumpe und verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hieraus ergeben sich niedrige Energiekosten. Eine Fussbodenheizung finden Sie ebenfalls in allen Räumen.
Im Wohn- und Esszimmer wurden Großformatfliesen in der Größe 100x100cm verlegt.
Klimaanlage ist vorinstalliert ebenso doppelte Netzwerkdosen in allen Räumen.
Die Haustür ist mit einem Fingerscan versehen und ermöglicht so bei zuziehen der Hautür ein automatisches verriegeln/absperren der Haustür. Ebenfalls sind alle Rolladen elektrisch.
Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung.
Preis zuzüglich 100€ bezieht sich insgesamt auf 1 Stellplatz und 1 Garage.
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 165,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2020
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Saarburg ist eine Stadt mit ca 7000 Einwohnern und bietet alle Schulen, Kindergärten, zahlreichen Geschäften, vielfältiger Gastronomie, Amtsgericht, Krankenhaus, Stadthalle, Seniorenresidenzen, Hallen- und Freibad sowie Bahnhof und Busanbindung. Das Nachbarland Luxemburg ist ca 25 km entfernt, Trier ca. 20 km.
Objektadresse
Schadallerstraße 7
54439 Saarburg
Rheinland-Pfalz, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
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