Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-162028

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 2.599.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Wir bieten unser Haus, eine Stadtvilla im Jugendstil aus dem Jahre 1910, zum Kauf an. Das Haus hat insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet ca 520 qm Gesamtwohnfläche an. Darüber hinaus hat es einen schönen großen Garten. Die Fenster sind aus dem Jahre 2011 und sind dreifach verglast. Die Heizungsanlage ist von Buderus und wurde ebenfalls im Jahre 2011 eingebaut. Die Wamwasserversorgung erfolgt zentral. Die Fußböden sind aus Massivvinyl / teilweise auch gefliest und sind gut geeignet für die vorhandene Fußbodenheizung.

Sofern gewünscht, können sie nach Absprache auch einige Möbel übernehmen.
Das Haus würde dem Käufer ohne Mieter übergeben werden.

Angaben zur Ausstattung:
Gerne können Sie weitere Fragen bzw. diese auch im Rahmen der Besichtigung stellen.

Sonstiges:
Ich bin der Eigentümer und verkaufe nur an ernsthaft interessierte Käufer. Makleranfragen werden unbeantwortet gelöscht, Ich bitte daher von Makleranfragen abzusehen. Um abzuschätzen, ob die Finanzierbarkeit der Immobilie gegeben ist, bitte ich sie um kurze Darlegung ihrer Finanzen.

Die Maße bei den Grundrissen sind ohne Gewähr, trotz großer Sorgfalt können sich Fehler eingeschlichen haben.

Als Bonus biete ich Ihnen an, dass ich die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Grundbucheintrag) als Verkäufer komplett übernehme.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 520,00 m²

Grundstücksfläche: 1433,00 m²

Zimmer (Anzahl): 20,00

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 118,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1910

Ausstattung: Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Marienfelde. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

Objektadresse

12277 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

E-Mail an Anbieter