Schöne 4 Zimmer 80qm DG Wohnung in Elberfeld
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Objekt-Nr: OM-155984
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 650 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 1500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sehr schöne und gut aufgeteilte 4 Zimmer DG Wohnung mit 85qm.
In den Räumen der Wohnung ist hochwertiger Laminat- /Fliesenboden verlegt. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Eigene Gas-Etagenheizung. 3 neue hochwertige Veluxfenster sowie eine neue Eingangstür und Klingelanlage (3 Jahre alt). Die Deckenlampen sind bereits installiert und werden den Mietern ebenfalls überlassen.
Sonstiges:
Ich suche (wenn möglich) einen Mieter zum 01.08.25 (oder 15.07.25). Sollten Sie erst noch Ihre Wohnung kündigen müssen und erst zum 01.11.25 anmieten wollen, stehen die Chancen leider schlecht für diese Wohnung den Zuschlag zu bekommen.
Die 150€ Nebenkosten sind für 2 Personen berechnet. Jede weitere Person kosten 50€ Nebenkostenvorauszahlung. Selbstverständlich wird 1 x im Jahr eine Nebenkostenabrechnung erstellt und genau abgerechnet.
Da eigene Gastherme muss Gas selbständig angemeldet und bezahlt werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW nach Düsseldorf in 20-25 min.
Blick auf den Wuppertaler Stadtteil Elberfeld
Wuppertal ist eine Stadt im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Wuppertal hat über 300.000 Einwohner und gehört damit zu den 20 größten Städten Deutschlands. Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land. Das Bergische Land ist eine Gegend in Nordrhein-Westfalen, südlich vom Ruhrgebiet und Städten wie Dortmund oder Essen.
Wuppertal ist eine sehr dicht bebaute und sehr bergige Stadt. Es gibt viele schmale und steile Straßen. Früher wie heute gibt es in Wuppertal viel Industrie, zum Beispiel hat ein wichtiger Chemie-Konzern in Wuppertal eine Fabrik. Außerdem wurden hier früher viele Textilien, also Kleidung und andere Stoffwaren, hergestellt.
Das bekannteste Wahrzeichen von Wuppertal ist die Wuppertaler Schwebebahn. Dieser Zug fährt über der Wupper, weil es sonst wenig Platz in der Stadt gibt. Außerdem hat Wuppertal eine Universität und einen Zoo. Der bekannteste Mann aus Wuppertal ist Friedrich Engels, einer der Erfinder des Kommunismus.
Objektadresse
Friedrich-Ebert-Straße, 282
42117 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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Anbieter
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