Gewerberäume in Magdeburg - provisionsfrei - ab 22 m² bis 3.000 m²
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Objekt-Nr: OM-154150
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 220 €
Übernahme ab: 15. Oktober 2022
Objektbeschreibung:
REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
Sonstiges:
Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 Euro/m² kalt netto. Die Nebenkosten belaufen sich auf 3,50 Euro/m² netto.
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Büro-/Praxisfläche: 22,00 m²
Gesamtfläche: 3000,00 m²
Fußboden: Laminat, Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 0,05 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 142,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1893
Ausstattung: Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
EINE SEHR BEGEHRTE UND RUHIGE LAGE IN MAGDBEURG
Durch die zentrumsnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbinung ist das Objekt für Kunden mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Mit einer Buslinie, welche dirket vor dem Eingang hält, und der circa 5 Gehminuten entfernten Straßenbahnanbindung ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Parkplätze sind vorhanden.
Objektadresse
Zum Handelshof 3
39108 Magdeburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
0391
25193170
E-Mail an Anbieter
