Reihenmittelhaus mit Eigentumsgrundstück in Kaiserslautern Uni Park
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Objekt-Nr: OM-124282
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 299.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein kleines aber feines Häuschen auf einem ca. 110m² großem Eigentumsgrundstück in der beliebten Uni Gegend an. Das 88 m² Haus wurde 2005 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen folgende Aufteilung.
EG:Diele, Küche, Abstellraum, Offenes Wohn-Esszimmer.
OG:Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer, Spitzboden
- Digitale SAT-Anlage und Telefonvorbereitung in allen Zimmern
- Hohe Räume im Obergeschoss
- Garten mit Terrassenüberdachung ( Edelstahl)
- Hohe Wärmedämmung
- Niedrige Nebenkosten
Im Erdgeschoss stehen eine kleine Diele, eine Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten, im Garten befinden sich 2 Gartenhäuschen. Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum, wo man vieles Verstauen kann.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer , Bad + Dusche und ein Spitzboden.
Im Verkaufspreis ist eine Garage enthalten, ca. 12.000 Wert.
Angaben zur Ausstattung:
Das Gebäude ist sehr gepflegt - wurde letztes mal im Jahr 2020 renoviert.
Einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 88,00 m²
Grundstücksfläche: 110,00 m²
Nutzfläche: 88,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 27,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2005
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Lage ist ruhig und verkehrsberuhigt, fußläufig sind viele Geschäfte erreichbar. Das zweigeschossige Reihenmittelhaus ist 2005 von der Deutschen Reihenhaus AG erbaut worden. Die Häuser bilden gemeinsam eine WEG und verfügen daher über eine gemeinsame Heizungsanlage. Die Gebäude sind als Niedrigenergiegebäude errichtet, durch die Lage als Reihenmittelhaus hat man nur ganz geringe Transmissionswärmeverlust.
Objektadresse
67663 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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