Bürofläche in Kaltenkirchen für 270 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-121405

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 270 €

Heizkosten: 20 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 83 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €

Mietsicherheit: 900 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Büro ist hell und freundlich und bietet Platz für zwei Mitarbeiter. Es befindet sich im Erdgeschoss.
Stellplätze können für monatlich 50€ p.St., netto, angemietet werden.

Angaben zur Ausstattung:
Im Obergeschoss befindet sich die geschmackvoll eingerichtete Gemeinschaftsküche.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Das Büro hat keinen Wasseranschluss.

Sonstiges:
Nur zur gewerblichen Nutzung.
Die angegebenen Nettobeträge erhöhen sich um die gesetzliche MwSt. von 19%.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Die Grundrisse/Bilder können abweichen
Kontakt: Herr Rast: 0151-21 28 79 24

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: keine Angaben

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 18,00 m²

Gesamtfläche: 18,00 m²

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 57,50 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 112,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1980

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbepark mit mehreren Einheiten u.a. mit einer Kletterhalle, Auto-Vermietung, Elektriker, Malerbetrieb, Deutsches Rotes Kreuz sowie weiteren Kleinunternehmern.

Die Stadt Kaltenkirchen ist im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein am Nordrand "Speckgürtel" von der Metropolregion Hamburg beheimatet und hat circa 21.000 Einwohner.

Die Regionalbahn AKN fährt im 10 bis 20 Minuten Takt Richtung Hamburg und Neumünster.
Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen.
Es erfolgt nicht nur die Personenbeförderung sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtkern sowie, dass Einkaufszentrum Dodenhof und der Ohland Park.
Der Ohland Park befindet sich auf dem Nachbargrundstück und ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten:
Besonders erwähnenswert ist hier die HolstenTherme ein Erlebnisbad mit angeschlossenem Saunabereich und Fitnessstudio sowie das ca. 2000m² große Warmwasserfreibad.

Viele Kindergärten und sämtliche Schulformen sind zu finden.

Anbindung:
Hamburg ca. 20 Minuten mit dem Auto
Kiel: ca. 40 Minuten mit dem Auto
Ostsee: ca. 1 Stunde mit dem Auto
Flughafen (HH-Fuhlsbüttel) in ca. 20 Minuten über A7