2 Zimmer Etagenwohnung in Trier für 920 € zum Mieten

Objekt-Nr: IE-315064

Objekt-Nr des Maklers: MWTROLE175

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 920 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Großzügige helle barrierefreie Wohnung mit schöner Terrasse im Energiesparhaus in Trier-Olewig

Angaben zur Ausstattung:
Moderne Wohnung in attraktivem Mehrfamilienhaus mit moderner Technik (KFW-Effizienzhaus 70 Standard) in gefragter Lage in Trier zwischen Innenstadt und Universität. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, hochwertige Außenisolierung/Dachisolierung, Wärmepumpe mit Erdwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung, attraktive Parkettböden und schöne Fliesen vorhanden. .

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 12 im 1. Obergeschoss. Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Treppenhaus übe die großzügige Terrasse von ca. 19 m². Die Wohnung besteht einem hellen Wohnraum von ca. 25 m² mit anschließender geschlossener Küche mit Zugang zur schönen Dachterrasse. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Von der zentralen Diele erreichen Sie das großzügige Badezimmer von ca. 8 m² mit Tageslicht, das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m² sowie den Abstellraum.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Bei der Berechnung der Wohnfläche ist die Terrasse mit 50 % berücksichtigt. Die Wohnung ist sehr hell und barrierefrei konzipiert.
Gegen Mehrpreis kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60 EUR angemietet werden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit schönen Fliesen und attraktiven Parkettböden
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Der Vermieter wünscht sich einen langfristigen Mieter, weshalb im Mietvertrag ein beidseitiger Kündigungsauschluss vereinbart wird.

Sonstiges:
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Zustand: Neuwertig

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 76,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 15,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 2014

Ausstattung: Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche

Lagebeschreibung: Trier, zwischen Innenstadt und Universität liegt in gefragter ruhiger Lage in Trier-Olewig im verkehrsberuhigten Bereich ist ein attraktives Gebäude mit hochwertiger Architektur mit barrierefreien Eigentumswohnungen entstanden. Der Stadtteil Olewig zeichnet sich durch sein besonderes Flair und einen hohen Wohnwert aus.