Doppelhaushälfte mit Seeblick in erster Linie! VB
Objekt-Nr: IE-258304
Objekt-Nr des Maklers: ID4736
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 800.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Träumen Sie von einem ruhigen Rückzugsort, der dennoch eine gute Anbindung an Berlin bietet? Wir haben das perfekte Angebot für Sie!
Diese charmante Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und wurde im Jahr 2004 erbaut. Sie befindet sich in einer idyllischen Lage direkt gegenüber einem malerischen See. Das Haus ist geschickt in der Mitte des Grundstücks platziert, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt.
Angaben zur Ausstattung:
Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt:
EG: Eingangsflur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, offener Essbereich mit Erker
OG: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
DG: Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, kleiner Raum mit Heizungsanlage
KG: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche
- Alle Räume im Keller sind mit Fenstern ausgestattet.
- Fußbodenheizung
- Im Keller sind Heizkörper angebracht.
- Die Gastherme wurde in 2014 erneuert.
- Beide Bäder sind mit Bidet ausgestattet.
- Einbauschränke in den Fluren
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Gepflegtes Grundstück
- 3-4 Stellplätze auf dem Grundstück
- Zwei Gartenschuppen für Holz und Geräte
- Zusätzliches Stauraum unter der Eingangstreppe
Wohnfläche lt. Baubeschreibung: 109,57 m².
Gesamte Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m².
Die vorhandene Möblierung kann teilweise übernommen werden.
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Die zweite Haushälfte kann ebenso verkauft werden. Ideale Lösung für 2 Generationen, die nebeneinander wohnen möchten. Sprechen Sie an!
Courtage:
28.560.- EUR inkl. MwSt
Hinweis: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 28.560,- EUR inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 560,50 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Fliesen, Laminat
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
Ausstattung: Keller, Gäste-WC, Garten, Kamin, Einbauküche, Terrasse
Lagebeschreibung: Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie mit einem Umstieg am Falkenseer Bahnhof in nur 40 Minuten das S+U Rathaus Spandau erreichen. Von dort aus sind Sie bestens an das gesamte Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto benötigen Sie lediglich 20 Minuten für die Strecke. Gönnen Sie sich diesen perfekten Mix aus Ruhe und urbaner Anbindung!
Objektadresse
14612 Falkensee
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
IBA Immobilien GmbH
Xenia Kleimann
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
030
99545549
0179
9563153
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