Investoren 1.75 Mio Tilgungszuschuß und hohe Steuervorteile Trier-Biewer
Objekt-Nr: IE-243781
Objekt-Nr des Maklers: GSTTB2599
Objektart: Grundstück
Objekttyp: Wohnen
Kaufpreis: 700.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Projektgrundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten in gefragter Lage in Trier-Biewer - ideal geeignet zur Bebauung mit öffentlich geförderten Wohnungen-
Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR sowie hohe Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung möglich !
Angaben zur Ausstattung:
Baugrundstück in schöner Randlage von Trier-Biewer. Für dieses Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 1.027,77 m² sowie einer Parkgarage von 17 Tiefgaragenstellplätzen vor.
Es sind gut aufgeteilte Wohnungen von 60 m² bis 103 m² geplant.
Private Investoren können die neu geplante degressive Abschreibung von 6 % für die neuen Wohnungen in den ersten 6 Jahren in Anspruch nehmen und erhebliche Steuervorteile geltend machen. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung. Hier informiert Sie gerne Ihr Steuerberater umfassend und fachgerecht.
Das Grundstück eignet sich zur Bebauung mit öffentlich geförderten Wohnungen entsprechend den aktuellen Förderungrichtlinien der ISB Rheinland-Pfalz. Abhängig von der Laufzeit der Belegbindung, des Personenkreises, der Energieklasse sowie der Anerkennung standortbedingter Mehrkosten können öffentliche Baudarlehen in Höhe von bis zu ca. 3.500.000 EUR mit einem Zinssatz von 0 % bis zu 10 Jahren und einem Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR in Anspruch genommen werden. Lassen Sie sich hier beraten
Sonstiges:
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Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich!
Lassen Sie sich beraten !
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Courtage:
3,57 % incl. MwSt
Grundstücksfläche: 3038,00 m²
Lagebeschreibung: Trier-Stadtteil Biewer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt wird in einer ruhigen Straße als Sackgasse ohne Durchgangsverkehr errichtet. Das Objekt grenzt rückseitig an nicht bebaubare Waldflächen an.
Objektadresse
54293 Trier
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Norbert Scherf
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