Stilvolles KfW-75-Haus mit Wintergarten in familienfreundlicher Lage

Stilvolles KfW-75-Haus mit Win

Objekt-Nr: IE-320516

Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR6089

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 649.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
_Individuelles Einfamilienhaus in Trelde
_Baujahr 2011/12
_Grundstück mit ca. 672 m²
_Wohnfläche ca. 140 m²
_KfW 75 Haus
_Hochwertige Holzständerbauweise der Firma Meisterstück
_Komplett eingefriedetes Grundstück
_Hochwertiger Kalt-Wintergarten von Maderos
_Neue Photovoltaikanlage mit 6 kWp
_Carport Stellplatz mit Wallbox und Schuppen

Angaben zur Ausstattung:
_Photovoltaikanlage mit 6 kWp
_Alarmanlage
_5 qm Zisterne
_Kaminofen im Wohnbereich als zusätzliche Heizmöglichkeit
_Funktionale Einbauküche mit Eßbereich und direktem Terrassenzugang
_durchdachte Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Parkett
_dreifach-verglaste Holzfenster
_Gäste Duschbad im Erdgeschoss
_Großzügiges Duschbad mit Infrarot Sauna im Obergeschoss
_drei Zimmer im OG
_angelegter Garten und Terassen

Courtage:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 140,00 m²

Grundstücksfläche: 672,00 m²

Nutzfläche: 23,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 38,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 2011

Ausstattung: Duschbad, Garten, Kamin, Einbauküche, Terrasse, Sauna

Lagebeschreibung: _Ortsteil Trelde der Stadt Buchholz in der Nordheide
_Ruhige, naturnahe Lage mit ländlichem Charme
_Umgeben von Feldern, Wäldern und Wiesen – ideal für Naturfreunde
_Gute Infrastruktur in Buchholz mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärztliche Versorgung, Freizeit- und Kulturangebote
_Bushaltestelle­ fußläufig erreichbar mit direkter Verbindung nach Buchholz,
_Metronom-Zug von Buchholz nach Hamburg (ca. 25 Minuten Fahrzeit)
_Schnelle Anbindung an die Autobahn A1 (Auffahrt Dibbersen oder Rade)
_Nähe zur B75 als zusätzliche Verkehrsachse
_Optimale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg
_Attraktive Wohnlage für Berufspendler, Paare, Familien und Naturliebhaber

Objektadresse

21244 Buchholz in der Nordheide
Niedersachsen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

DAHLER & COMPANY Nordheide
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