Objekt-Nr: IE-313911

Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR6076

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 1.598.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
_ Einfamilienhaus / Architektenvilla
_ Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus A+
_ Wohnfläche: ca. 188 m²
_ Nutzfläche: ca. 160 m² Souterrain, Doppelgarage
_ Zimmeranzahl: 5
_ Baujahr: 2017
_ Grundstücksanteil: ca. 1.162 m² (ideeller Anteil)

Angaben zur Ausstattung:
_ Doppelgarage mit elektrischem Tor direkt am Haus
_ Elektrisch gesteuerte Toranlage am Grundstückseingang
_ Komplett eingezäuntes Grundstück mit Gartenhaus
_ Edle Bodenbeläge, hochwertige Einbauschränke, Fußbodenheizung
_ KNX-System für Smart Home-Steuerung, Netzwerkdosen, Kamerasystem
_ Zwei stilvoll ausgestattete Bäder mit Regenduschen (Vollbad & Duschbad)
_ Energieeffiziente Bauweise, sehr guter energetischer Zustand
_ Transparente Architektur mit viel Glas – naturnahes Wohnen
_ Grundstück in Sackgassenlage, direkt am Landschaftsschutzgebiet

Courtage:
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Zustand: Neuwertig

Wohnfläche: 188,00 m²

Grundstücksfläche: 1162,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 21,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2017

Ausstattung: Duschbad, Terrasse, Vollbad, Garten, Kamin

Lagebeschreibung: _ Bendestorf, ein äußerst renommierter Ort in der Nordheide
_ im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt
_ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie
_ Kindergarten, Krippe und Grundschule fußläufig erreichbar
_ Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot: Reiten, Tennis, zwei 18-Loch-Golfplätze
_ Weiterführende Schulen und weitere Versorgungsangebote in Buchholz, Jesteburg oder Hittfeld
_ Bahnanschluss in Rosengarten-Klecken oder Buchholz mit Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof

Objektadresse

21227 Bendestorf
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

DAHLER & COMPANY Nordheide
Marc-Alexander Wünsche
Impressum des Anbieters
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0171 6290024
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