Perfekt inszenierte Stadtvilla KfW 55 mit allen Raffinessen für den modernen Wohnkomfort
Objekt-Nr: IE-260462
Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR5906
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.325.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
_Edel und Neuwertig zugleich
_KFW 55
_Stadtvilla mit 5 Zimmern
_Grundstücksgröße mit ca. 907 m²
_weitläufige Wohnfläche von ca. 260 m²
_Modernste Technik "Busch Jäger Free@Home" im gesamten Haus
Angaben zur Ausstattung:
_Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
_Modernes Heimkino
_Hochwertiger Kaltwintergarten
_Sonnige Dachterrasse
_Neuwertige Einbauküche mit Bora Kochfeld
_Swim Spa mit Gegenstromanlage und Whirlpool im Außenbereich
_Elektrische Lamellenjalouisen
_Garagenstellplatz mit Zugang zum Haus
_Gartengerätehaus
_Fußböden wechseln zwischen Teppich und Fliesenboden
Courtage:
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Zustand: Neuwertig
Wohnfläche: 260,00 m²
Grundstücksfläche: 907,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
44,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2019
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garten, Dachterrasse
Lagebeschreibung:
_Samtgemeinde Salzhausen mit ca. 14.000 Einwohnern
_ Angrenzend zum Naturschutzgebiet Lüneburger Heide.
_ Nur ca. 40 Autominuten von Hamburg entfernt
_ ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität durch ruhiges aber dennoch anspruchsvolles Wohnen im Grünen
_Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf sowie
Ärzte befinden sich vor Ort in Salzhausen
_ Sämtliche Schulzweige befinden sich vor Ort und werden bequem mit dem Schulbus
angefahren.
_Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW gut über die A7
(Anschlussstelle Garlstorf/Salzhausen) erreichbar.
Objektadresse
21376 Salzhausen
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
DAHLER & COMPANY Nordheide
Marc-Alexander Wünsche
Impressum des Anbieters
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0171
6290024
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