Gepflegte Eigentumswohnung in Rosengarten-Eckel, Haidkoppel 3 b
Objekt-Nr: IE-259292
Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR5899
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 398.000 €
Hausgeld mtl.: 377 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
_großzügige Eigentumswohnung 100,82 m² ,zuzüglich 17,48 m² Galerie,
auf 2 Ebenen im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14
_Wohnungen
_Baujahr 2000
_ca. 9,60 m² Balkon Süd-West-Ausrichtung
_ Wohnzimmer 28,25 m² mit Zugang auf den Balkon
_2 Schlafzimmer, von einem Schlafzimmer ist die Galerie erreichbar
_Küche in L-Form (Sanierungsbedürftig)
_Badzimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken,
_Anschlussmöglichkeiten für Dusche, Waschmaschine und Trockner möglich
_kleiner Abstellraum
_zusätzlicher Stauraum auf dem Spitzboden über eine ausziehbare
Treppe im Flur erreichbar
_abschließbarer Kellerraum 5,62 m²
_gemeinschaftlicher Trockner-Raum
_abschließbarer Fahrradschuppen
_Sprossenfenster doppelverglast mit Rollläden
Angaben zur Ausstattung:
_drei Zimmer zzgl. Galeriefläche
_Einbauküche
_ein Badezimmer mit Badewanne
_Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden
_Flur, Küche mit Fliesen ausgelegt
_Keller
_Fahrradschuppen abschließbar
_2 Pkw Stellplätze
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 101,00 m²
Nutzfläche: 37,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text), Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
68,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2000
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Lagebeschreibung:
_Rosengarten Eckel ist eine beliebte Wohnlage südlich von Hamburg
_alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sowie Apotheken sind
fußläufig erreichbar
_Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden
_weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete (Lüneburger Heide, Wildpark Schwarze Berge und das Museumsdorf Kiekeberg.
Objektadresse
21224 Rosengarten, Haidkoppel 3b
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
DAHLER & COMPANY Nordheide
Anette Höhe
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