Charmante Turm Villa in sehr beliebter Wohnlage von Bendestorf - Viel Platz für die Familie
Objekt-Nr: IE-259286
Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR5897
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.095.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
_Einzigartige Immobilie mit Turmanbau
_Ruhige & helle Waldrandlage von Bendestorf
_Großzügige ca. 340 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Ebenen
_Viel Platz zum Nachbarn mit ca. 2.400 m² Grundstück
_Hochwertige Bauweise mit vielen Rundungen aus dem Jahr 1965
_Dachgeschossausbau ca. 1981
_Souterrain Ebene mit separatem Eingangsbereich
_Privatsphäre garantiert
Angaben zur Ausstattung:
_Hochwertige Bodenbeläge aus Fischgrätenparkett, Fliesen und Laminat
_Moderne Einbauküche aus 2020
_Großzügiges & lichtdurchflutetes Raumkonzept
_Offener Kamin im Wohnbereich
_Gesamtes Erdgeschoss mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe
_Sanitärbereich im Dachgeschoss vor ca. 2 Jahren komplett modernisiert
_Fenster der gesamten Immobilie bereits 2008/09 komplett erneuert
_Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002
_Einzigartige Decken-/Fußbodenheiztechnik im Erdgeschoss und Souterrain
Courtage:
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 2400,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text), Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Terrasse, Kamin, Einbauküche
Lagebeschreibung:
_Bendestorf, ein äußerst renommierter Ort in der Nordheide
_im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt
_ direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald
_ Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden
_Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, zwei 18-Loch-Golfplätze)
_weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Buchholz, Jesteburg oder Hittfeld
_ der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosengarten-Klecken oder Buchholz.
Objektadresse
21227 Bendestorf
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
DAHLER & COMPANY Nordheide
Marc-Alexander Wünsche
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
0171
6290024
0171
6290024
E-Mail an Anbieter
