Barrierefreies Wohnen: Neuwertiger Bungalow mit Satteldacheindeckung in Ortskernlage von Bendestorf

Einzugsbereit

Objekt-Nr: IE-258524

Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR5859

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 998.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
_ Neuwertiger Bungalow mit Satteldachkonstruktion im Herzen von Bendestorf
_ Bequemes Wohnen auf einer Ebene
_ Baujahr 2011 mit Energieeffizienzklasse B
_ Großzügige ca. 144 m² ebenerdige Wohnfläche
_ Zusätzlich ca. 85 m² geräumige Nutzfläche im Dachgeschoss
_ schön angelegtes ca. 1481 m² große Grundstück
_ Gut durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern
_ Ausreichend Carport- und Freiplätze vorhanden
_ Ortskern bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Angaben zur Ausstattung:
_ Stilvoller Wechsel der Bodenbeläge zwischen Echtholzparkett und Fliesen
_ Moderne Hochglanz Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
_ Barrierefreies wohnen dank bodentiefer Duschen problemlos möglich
_ Nassbereiche zur einfachen Reinigung gefliest
_ Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster in allen Aufenthaltsräumen
_ Kamin als Eye-Catcher im Wohnbereich
_ Deckenhohe Türen für einen erhöhten Wohnkomfort
_ Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung

Courtage:
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 144,00 m²

Grundstücksfläche: 1481,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 71,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 2012

Ausstattung: Barrierefrei, Terrasse, Kamin

Lagebeschreibung: _Bendestorf, ein äußerst renommierter Ort in der Nordheide
_im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt
_ direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald
_ Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden
_Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, zwei 18-Loch-Golfplätze)
_weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Buchholz, Jesteburg oder Hittfeld
_ der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosengarten-Klecken oder Buchholz.

Objektadresse

21227 Bendestorf
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

DAHLER & COMPANY Nordheide
Marc-Alexander Wünsche
Impressum des Anbieters
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0171 6290024
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