Zwei kleine Einzelbüros in guter Sichtlage von Baden-Baden zu vermieten.
Objekt-Nr: IE-260701
Objekt-Nr des Maklers: BAD-219-1132
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 545 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 115 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte mit ca. 53.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule ist ebenfalls in kurzer Entfernung. Alle weiterführenden Schulen sind im Zentrum. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr.
Der Autobahnzubringer (B500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten
Sie suchen kleine Büros in Baden-Baden? Dann haben wir da etwas für Sie. Im Angebot haben wir unter anderem in der Immobilie zwei Einzelbüros zu vermieten. Die Lage ist gut und man kommt schnell von A nach B. Sie nutzen eine Einbauküche mit und die zwei Toilettenanlagen auf dem Stock. Ein Reinigungsdienst reinigt diese Räume. Die Büros sind rechteckig und hell geschnitten, mit blauem Teppich so wie einem Einbauschrank ausgestattet. Ein schönes, großes Besprechungszimmer steht den Mietern nach Absprache unter sich zu kostenlosen Verfügung. Die Strompauschale liegt bei 55,00 Euro und die kompletten Nebenkosten bei 155,00 Euro p. Monat.
Es wäre auch denkbar, die Büros einzeln anzumieten! Büro Nr.: 3 hat 15,5 m² und Büro Nr.: 6 bietet 12,5 m² Fläche. Hier kommen dann ebenfalls die Nebenflächen, die in der Miete enthalten sind, für den Besprechungsraum und die Teeküche.
Stellplätze können für 70,00 EUR pro Platz angemietet werden.
Alle Preise zzgl. MwSt.
Gute Anbindung an die B500, Busverbindungen in die Innenstadt und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Parken in direkter Nähe.
Evtl. stehen die Räume auch schon früher zur Anmietung. Bitte sprechen Sie uns an!
Besichtigungen sind nach voheriger Absprache sehr gerne möglich.
Angaben zur Ausstattung:
Teppichboden, Einbauschrank im Büro, Einbauküche zur Mitnutzung, Herren- und Damentoiletten, Besprechungszimmer, Aufzug, Kundenparkplätze.
Courtage:
3 Netto -Monatsmiete - Mehrerlös
Stockwerk: 3. OG
Büro-/Praxisfläche: 15,50 m²
Gesamtfläche: 28,00 m²
Fußboden: Teppichboden
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche
Lagebeschreibung:
76532
Baden-Baden
Objektadresse
76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
PROJEKTdata Immobilien AG
Schmidt
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