Saalbau, Veranstaltungsgebäude, zur gewerblichen oder privaten Nutzung in Zweibrücken! (AW139-1)
Objekt-Nr: IE-251591
Objekt-Nr des Maklers: AW139-1
Objektart: Grundstück
Objekttyp: Gewerbe
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in einem Zweibrücker Stadtteil und wurde 1988 in Massivbauweise erbaut. Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz, Uni-Stadt Homburg / Saar, Bahnhof (Hbf - Zweibrücken) und Flughafen Saarbrücken - Ensheim sind Zeitnah zu erreichen.
Wohn- Nutzfläche:
Erdgeschoss: ca. 264 m²
Untergeschoss: ca. 257 m²
BGF: ca. 640 m²
Die Grundstücksgröße soll ca. 1470 m² betragen, ist noch Festzulegen, Neuparzellierung bei Verkauf notwendig!
Sollte der Makler keinen Energieausweis zur Einsicht und dessen Daten bekommen haben, ist er nicht zur Verantwortung zu ziehen (eventl. Bußgeldverfahren!).
Kaufpreis: Auf Anfrage ! VS !
Sonstiges:
Energie-Ausweis für Nichtwohngebäude gemäß de §§ 79 ff. Gebäudeenergie gesetz (GEG) vom 20.Juli 2022, Typ: Bedarfsorientiert
Wert des Energiebedarf Wärme: 200,3 kWh / (m²a)
Wert des Energiebedarf Strom: 42,4 kWh / (m²a)
Energie-Ausweis gültig bis: 25.01.2034
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom
Baujahr des Gebäudes: 1986
Gesamtenergieeffizienz:336,7 kWh/(m²a)
Weitere Auskünfte, ausführliches Exposé, Grundriss und Bilder nach Kontaktaufnahme!
Bei Kontaktaufnahme bitte korrekte Adressenangabe, Telefonnummer und E-Mail angeben!!
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Inhalte wird keine Haftung übernommen.
Der Käufer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift der Objekt-Nachweisbestätigung. Ab dem 23.12.2020, in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Courtage für die Parteien (Verkäufer und Käufer), jeweils max. 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Es wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns durchgeführt werden (Termin).
Rufen Sie uns an!
Mobil: 0179-81 355 31 (André Weiß)
Mail: weissimmo24@gmail.com
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage, besuchen Sie uns!
www.weiss-immo24.de
Courtage:
3,57
Grundstücksfläche: 1470,00 m²
Wesentlicher Energieträger: Gas
Objektadresse
66482 Zweibrücken
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
WEIß IMMO24
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8135531
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