Gepflegt WOHNEN mit SCHEUNE + GEWÖLBEKELLER
Objekt-Nr: IE-255633
Objekt-Nr des Maklers: AME1.2504
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 379.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ca. 180 m² Wohnfläche bescheren Ihnen außerordentlich viel Platz!
Geräumige Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und eine reichliche Ausbaureserve unterm Dach sind wirklich grandios!
Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Räume im Erdgeschoss zur Verfügung.
Mit einer Toilette und einem kleinen Duschbad sind die ideal als Büro/Gästebereich geeignet.
Vom Haus zugänglich ist die große Scheune. Fahrzeuge und Gerätschaften finden hier reichlich Platz. An die Scheune schließt sich ein sehr gut erhaltener Gewölbekeller an.
Besonders komfortabel ist der Aufzug, der die Bewohner des Hauses, ihre Einkaufstaschen und Getränkekisten ganz bequem nach oben bringt.
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung ist sehr gepflegt.
Strom- und Wasserleitungen sind aus dem Baujahr. Fenster wurden teilweise getauscht und stammen größtenteils aus 2002.
Das Bad wurde 2006 vollständig erneuert.
Der Aufzug wurde 2018 eingebaut und wird jährlich gewartet.
Er ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand.
Sonstiges:
Die helle, großzügige Wohnetage und eine reichliche Ausbaureserve unterm Dach sind wirklich grandios! Hier können Sie sofort wohnen und bei Bedarf weiteren Raum schaffen. Die große Scheune direkt am Haus ist ideal für Fahrzeuge. Auch Hobbybastler und Schrauber kommen hier auf ihre Kosten. Der sehr gut erhaltene Gewölbekeller wird Sie sicher auch begeistern! Besonders komfortabel ist der Aufzug, der die Bewohner des Hauses, ihre Einkaufstaschen und Getränkekisten ganz bequem nach oben bringt. Ein klasse Zuhause für alle, die Platz zum Werken brauchen!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 181,00 m²
Grundstücksfläche: 530,00 m²
Nutzfläche: 90,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 180,83 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Garten, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Dieses Haus, unmittelbar am Zentrum von Kleingartach und dennoch am Ortsrand, bietet vielfältige Möglichkeiten.
In Kleingartach finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt am Ort und durch die gute Busverbindungen ist es auch kein Problem nach Eppingen zu gelangen. Von dort aus bringt Sie die Stadtbahn bequem Richtung Heidelberg, Heilbronn oder Karlsruhe. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, Freizeitangebote finden Sie in Eppingen.
Objektadresse
75031 Eppingen / Kleingartach
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Axel Muth Immobilien
Antje Siegmann
Impressum des Anbieters
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