Objekt-Nr: IE-309697

Objekt-Nr des Maklers: AFP-00496

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 600 €

Heizkosten: 120 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Börger – Ideal für Singles oder Paare

Diese gemütliche und zugleich geräumige Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, eine große Wohnküche mit moderner Küchenzeile, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR). Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Börger und bietet durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl.

Bitte stellen Sie über dieses Inserat eine Anbieteranfrage. Sie erhalten umgehend unser Webexposé mit weiteren Unterlagen. Mit Ihrer Freigabe der Datenschutzerklärung schicken Sie uns gerne einen Terminvorschlag zur Besichtigung.

Angaben zur Ausstattung:
- ca. 80 m² Wohnfläche

- 2 Zimmer

- Großzügige Wohnküche mit integrierter Küchenzeile

- Tageslichtbad

- Hauswirtschaftsraum

- Terrasse

- Gemütliche Dachschrägen mit viel Charme

- Ruhige Wohnlage

- Inklusivmiete (inkl. Strom-, Gas- und Betriebskosten) und beträgt insgesamt 850,00 €
- Die einmalige Kaution beträgt 1.800,00 € und ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss.

Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Gruppe Viol:
Sebastian Rindsland
Tel: 04952 - 99 71 758
Mobil: 0157 - 349 20 30 2
Mail: sebastian.rindsland@afp.immo

Impressum:

Rindsland Immobilien - Lizenzmakler der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen
Inhaber: Sebastian Rindsland
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden

Mail: sebastian.rindsland@afp.immo
W­eb: www.afpimmobilien.de
Rindsland­ Immobilien ist Lizenzmakler/In und arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten und suchen einen engagierten Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie? Gern bieten wir Ihnen unsere professionelle Dienstleistung an! Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit uns.
Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/­odr/ finden.
Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol sowie deren Unterfirmen und Lizenzmakler keine Haftung.
Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol sowie deren Unterfirmen und Lizenzmakler jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.

Wohnfläche: 80,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Energieverbrauchskennwert: 147,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1982

Ausstattung: Terrasse

Lagebeschreibung: Börger, eine charmante Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland im westlichen Niedersachsen, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für junge Menschen, die nach einer Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. In dieser Kleinstadt mit nur 2.794 Einwohnern finden Sie eine Dachgeschosswohnung, die nur 300 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt ist und somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten bietet.

Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung von Börger einige interessante Möglichkeiten. Der Motodrom-Börger, ein bekannter Sportverein, ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten. Darüber hinaus können Sie die Naturreservate Am Busch, Windelberg oder den Park Eichenwald erkunden, die sich alle in der Nähe befinden und ideal für Wanderungen oder Radtouren sind.

Aber Börger hat auch viel zu bieten, wenn es um Kultur und Freizeit geht. Ein Restaurant und ein Café in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Gelegenheit, um mit Freunden zu essen oder zu treffen. Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte, wie "nah & gut" und "Combi", sowie eine Bäckerei namens "Anneken" zur Verfügung, die alle fußläufig erreichbar sind.

Die Bushaltestelle "Kirche" ist nur 200 Meter entfernt und bietet eine gute Verbindung zu anderen Orten. Für Familien mit Kindern gibt es eine Hauptschule und eine Grundschule in der Nähe, sowie einen Kindergarten in der Umgebung. Wenn es um die Gesundheit geht, ist eine Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar.

In Börger finden Sie somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur, Sport und Kultur, ideal für junge Menschen, die ein aktives und erfülltes Leben führen möchten. Die Dachgeschosswohnung in dieser malerischen Kleinstadt bietet eine großartige Gelegenheit, um sich in einer friedlichen Umgebung niederzulassen und das Beste aus Ihrem Leben zu machen.

Objektadresse

26904 Börger
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

A.F.P. Immobilien Gruppe
Sebastian Rindsland
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
04955 9269800
0157 34920302

E-Mail an Anbieter

Ihr Name*

Anrede Frau Herr

Wohnort*

Kontaktdaten*

Ihre Nachricht*

Eine Kopie der E-Mail an mich schicken

Sicherheitsabfrage*

3 + 6 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Ihre Nachricht wurde erfolgreich gesendet

Bitte füllen Sie alle benötigten Felder aus.

E-Mail abschicken