Architektenhaus mit gehobener Ausstattung und großem Garten in ostseenaher Kieler Randlage.
Objekt-Nr: IE-264222
Objekt-Nr des Maklers: 8557 - HH
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 649.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8557 - HH
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses einzigartige im Jahr 1996 nach den Vorstellungen der Eigentümer erbaute Einfamilienhaus wird Sie durch seine gehobene Ausstattung, ein eingewachsenes Grundstück und die architektonische Raffinesse, die es zu einem wahren Juwel macht, begeistern. Die Gesamtkosten für die Fertigstellung des Hauses inklusive Grundstück lagen damals bei ca.1,1 Millionen DM.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Im Untergeschoss e (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter:
+ Genaue Lage inkl. Adresse
+ Alle Fotos
+ Ausführliche Texte
+ Objektunterlagen
+ Zugang zum Immobilienrundgang / Video
JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8557 - HH
Angaben zur Ausstattung:
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8557 - HH
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Einfamilienhaus mit großem, eingewachsenen Grundstück
+ Baujahr 1996
+ Massivbauweise
+ Großer Garten
+ Doppelgarage aus 1999
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1996
+ Gas-Brennwertheizung aus 2016 (Wolf)
+ Kamin
+ 2 Bäder (Duschbad sowie Wannen- und Duschbad) (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE:
Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite.
JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8557 - HH
Sonstiges:
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Courtage:
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 215,00 m²
Grundstücksfläche: 1943,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 94,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996
Ausstattung: Gäste-WC, Duschbad, Garten, Kamin, Einbauküche, Balkon, Terrasse
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Realschule
Lagebeschreibung:
Willkommen im idyllischen Kiel, wo dieses charmante Einfamilienhaus auf Sie wartet. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Haus befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück, das Ihnen die nötige Privatsphäre bietet, um die Ruhe und Natur zu genießen. Doch auch die Nähe zu den nächsten Städten lässt keine Langeweile aufkommen - in kurzer Zeit erreichen Sie das belebte Stadtzentrum von Kiel oder die malerischen Küstenorte an der Ostsee.
Freuen Sie sich auf unzählige Freizeitmöglichkeiten, sei es Wassersport am nahegelegenen Strand, ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder gemütliche Radtouren entlang der Küste. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Entspannung auf Ihrem eigenen Grundstück und die Vielfalt der urbanen Umgebung von Kiel.
Objektadresse
24149 Kiel
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
0431
69105400
E-Mail an Anbieter
