Traumhaftes Familiendomizil in Plön mit Carport, Garage und sonniger Terrasse
Objekt-Nr: IE-257554
Objekt-Nr des Maklers: 8109 - LB
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 330.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8109 - LB
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus in Plön bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 453 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Baujahr 1978 zeugt von solider Handwerkskunst, während der gepflegte Zustand des Hauses für eine gute Präsentation sorgt.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die Liebe zum Detail ersichtlich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein praktisches Gäs (...)
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Angaben zur Ausstattung:
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Geräumiges massives Reihenendhaus
+ Praktischer Vollkeller
+ Garage und Carport
+ Schön angelegter Garten
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Geräumige Diele
+ Großer Wohn- und Essbereich
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
+ Großer Flur
+ Schlafzimmer mit (...)
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Sonstiges:
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Courtage:
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 112,50 m²
Grundstücksfläche: 453,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 158,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1978
Ausstattung: Keller, Gäste-WC, Garten, Einbauküche, Balkon, Terrasse
Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist oberhalb des Großen Plöner Sees in der Kreisstadt Plön gelegen. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den See!
Hervorzuheben ist die zentrale Lage in Seenähe. In wenigen Minuten haben Sie den Bahnhof und die Innenstadt erreicht. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit ihren Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Objektadresse
24306 Plön
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Langner & Burmeister Immobilien
Lasse Burmeister
Impressum des Anbieters
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