Wohnung mit 2,5 Zimmern und sonniger Terrasse in moderner, neuwertiger Wohnanlage, TOP Energiewert B
Objekt-Nr: IE-243176
Objekt-Nr des Maklers: 601
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 398.000 €
Hausgeld mtl.: 330 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese neuwertige und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und Souterrain. Die ansprechende, kleine Wohnanlage befindet sich unweit des schönen Schliersees in Hausham im Landkreis Miesbach.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse mit kleinem Garten. Ein geräumiger Eingangsbereich, das Master-Bad und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene.
Im Souterrain finden Sie ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Dieses Schlafzimmer verfügt über volle Wohnraumqualität und wurde nur zur Hälfte in die ausgewiesene Wohnfläche mit eingerechnet.
Weiter gehört zur Wohnung ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.
WHG 398.000,00 Euro + Duplex 20.000,00 Euro = Summe 418.000,00 Euro.
Angaben zur Ausstattung:
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Sonstiges:
Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft.
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee
HEIMAT.VERBUNDEN - ZUHAUSE IN DER ALPENREGION
Courtage:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Hinweis: Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises an den Makler fällig.
Zustand: Neuwertig
Wohnfläche: 66,40 m²
Nutzfläche: 19,54 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 56,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 2015
Ausstattung: Terrasse, Fahrstuhl
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hausham mit seinen ca. 8.000 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt einen BOB-Bahnhof in Hausham mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Es gibt zahlreiche Ärzte und zwei Apotheken im Ort. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Hausham. Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.
Objektadresse
83734 Hausham
Bayern, Deutschland
Anbieter
Alpen-Immo GmbH
Hela Cardinal von Widder
Impressum des Anbieters
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