Objekt-Nr: IE-246284

Objekt-Nr des Maklers: 3110

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 318.001 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück entsteht eine stilvolle Stadtvilla, welche sich in die Umgebung bestens einfügt.

Nur zwei exklusive Wohneinheiten bieten maximale Privatsphäre.

Schließlich sorgt die ökologisch nachhaltige Bauweise, u. a. mit Ihrer modernen und hocheffizienten Wärmepumpe für das Erreichen der Energieeffizienzklasse A+. Der Endenergiebedarf des Gebäudes entspricht dem eines Effizienzhauses 40.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch Ihre großzügige helle Raumaufteilung mit teilweise bodentiefen Fenstertürelementen. Die Gartenwohnung erhält einen eigenen Gartenanteil.

Der Eingangsbereich mit Garderobenraum führt in den offenen Wohn-/Koch-/Essbereich und bildet das kommunikative Zentrum. Hier schließt direkt die Gartenterrasse an. Der Schlafbereich, das Bad mit Dusche und das Gäste-WC vervollständigen diese exklusive Wohneinheit. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Außenbereich.

Für die Käufer ist eine KFW Förderung möglich!

Ein Carport ist optional!

Angaben zur Ausstattung:
3-fach-ISO-KS-Fenster mit elektrischen Roll-Läden, Heizung und Warmwasser mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen und Vinyl, weiße Innentüren, Kunststeintreppe, PKW-Einstellplatz, Pflasterung und Außenanlage.

Sonstiges:
EG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Diele mit Garderobenraum, Bad mit Dusche, PKW-Einstellplatz, Abstellraum.

Courtage

Wohnfläche: 65,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Ausstattung: Terrasse

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Norden in Richtung Norddeich.

Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot.

Norddeich ist ca. 2 KM entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Objektadresse

26506 Norden
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Bergmann Immobilien Ltd.
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04931 979000

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