6 Zimmer Zweifamilienhaus in Norden für 479.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-202056

Objekt-Nr des Maklers: 3054

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 479.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung und integrierter Garage eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus!

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, zwei schön geschnittene Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche mit ansprechender Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein einladender, heller Flur.

Durch die im Haus integrierte Garage bietet sich die Möglichkeit, den Wocheneinkauf trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum bringen zu können.

Über eine massive, ansprechende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.

Die separate Einliegerwohnung ist vollständig möbliert und über einen eigenen Eingang erreichbar. Neben zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, einer Küche mit moderner Küchenzeile und einem großen Flur befindet sich ein Bad mit Wanne in dieser Wohnung. Über eine ausziehbare Dachbodentreppe ist ein Zugang zum Spitzboden gegeben. Dieser ist bis in die Spitze isoliert und bietet jede Menge Stauraum.

Von einem großzügigen, gefliesten Vorplatz aus erreicht man sowohl die Einliegerwohnung als auch einen geräumigen Versorgungsraum, in dem sich sowohl die Heizungsanlage als auch Anschlüsse befinden.

Im Außenbereich befindet sich darüber hinaus ein solides Holz-Gartenhaus mit viel Platz.

Angaben zur Ausstattung:
ISO-KS-Fenster mit Rollläden, Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Weiß teilweise mit Glasfüllung, Holztreppe.

Sonstiges:
EG: 2 x Schlafen, Wohnen/Essen, Kochen mit EBK, HWR, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele, Garage mit elektrischem Torantrieb.

Einliegerwohnung:

DG: 2 x Schlafen, Kochen mit EBK, Wohnen / Essen, Bad mit Wanne, Diele.

Dachboden: Abstellraum.

Courtage:
2,975 % inkl. MwSt.

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 560,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text), Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 127,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1999

Ausstattung: Terrasse

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Norden!

Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem auch mit dem Rad oder auch zu Fuß zu erreichen!

Mehrere Buslinien sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie darüber hinaus diverse Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte.

Auch ein Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und eine Bibliothek sind in der Nähe.