4 Zimmer Einfamilienhaus in Lamstedt für 370.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-316023

Objekt-Nr des Maklers: 276 (1/276)

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 370.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnlich konzipierte Wohnhaus vereint durchdachte Architektur mit traumhafter Umgebung: Aus nahezu jeder Perspektive eröffnen sich herrliche Ausblicke – ob auf den gepflegten Garten, das glitzernde Wasser des Schwimmbads oder die umliegende Natur.

Das modern und elegant gestaltete Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 280 m² Gesamtfläche, davon ca. 195 m² stilvoll durchdachte Wohnfläche mit sanften Übergängen zwischen innen und außen.

Morgensonne und Panoramablick
Die großzügige Ostterrasse ist direkt an die rund 19,5 m² große Küche angebunden – ein perfekter Ort für das Frühstück in der Morgensonne mit Weitblick. Eine optionale Erweiterung durch eine zusätzliche Terrassentür im Wohnzimmer würde das offene Wohnkonzept vollenden.

Wohnen mit Stil und Gemütlichkeit:
Der ca. 58,7 m² große Wohnbereich beeindruckt mit Weitläufigkeit und flexibler Gestaltung – etwa durch eine mögliche Unterteilung mit Doppelflügeltüren. Ein stilvoller geschlossener Kamin mit weiterreichender Zulassung schenkt behagliche Wärme, während das elegante Holzparkett (verlegt 2004) für ein wohnliches Ambiente sorgt.

Privatsphäre für Ruhe und Rückzug:
Im ruhigen, separat gelegenen Schlaftrakt auf der Nordseite befinden sich zwei nebeneinanderliegende Schlafzimmer – ideal für Familien, die Nähe und Geborgenheit schätzen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein komfortables Badensemble mit Wanne, Dusche und separatem WC – stilvoll gestaltet und funktional durchdacht. Bodentiefe Fenster sorgen im Flur und Bad für lichtdurchflutete Leichtigkeit. Die stilistisch aufeinander abgestimmten Sanitärräume wurden 2003 umfassend erneuert.

Arbeiten mit Aussicht:
Das ca. 14,1 m² große Arbeitszimmer bietet nicht nur Ruhe, sondern auch einen entspannenden Blick über den kleinen Zierteich – ideal für kreative Pausen oder fokussiertes Arbeiten mit Naturkulisse.

Wellness & Möglichkeiten:
Ein echtes Highlight bildet das ca. 66 m² große Schwimmbad mit einer durchgehenden Beckentiefe von ca. 1,65 m und einer beeindruckenden, rund 9 Meter langen Glasfront zur Südseite. Der für Kleinkinder extra abgesicherte lichtdurchflutete Raum vermittelt ein modernes, offenes Wohngefühl – perfekt auch für alternative Nutzungen, z. B. als Fitnessbereich, zweiter Schlaftrakt oder bspw. Atelier. Dusche, WC und eine Ankleide sind bereits vorhanden.

Mehr Platz im Untergeschoss:
Der beheizbare Keller mit 2,31 m Deckenhöhe wurde wohnlich ausgebaut und vielseitig genutzt – ideal für Gäste, Hobbys oder Entspannung. Hier finden sich drei großzügige Räume, ein Duschbad, eine Sauna mit Ruhebereich, eine kleine Küchenzeile, eine Werkstatt sowie Technik- und Heizräume. Zwar gelten diese Flächen aufgrund eingeschränkten Tageslichts offiziell als Nutzfläche, sie bieten jedoch echten Wohnkomfort.

Sicherer Gartenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Westterrasse ist uneinnehmbar und vollständig eingezäunt – ideal für Eltern und Hundebesitzer, die ihren Liebsten Freiraum und Sicherheit zugleich bieten möchten.

Ankommen & Wohlfühlen:
Eine kleine Auffahrt führt zur ca. 16 m² großen Doppelgarage. Auf der Ostseite wurde ein stilvoll integrierter Besucherparkplatz geschaffen – harmonisch eingebettet in das stimmige Gartenkonzept.

Sonstiges:
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle objektbezogenen Angaben, die wir vom Verkäufer oder Dritten erhalten haben, richtig sind.

Courtage

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 195,00 m²

Grundstücksfläche: 1775,00 m²

Nutzfläche: 16,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 348,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1973

Ausstattung: Terrasse, Keller

Lagebeschreibung: Dieses großzügige Eckgrundstück beeindruckt mit seiner idealen Ausrichtung und einem herrlichen Blick über die weitläufigen Ländereien bis hin zum rund 5 km entfernten Schulberg – einem bewaldeten Relikt der Eiszeit in unmittelbarer Nähe der malerisch mäandernden Oste.
Die Lage verbindet naturnahe Idylle mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit: Zahlreiche Einrichtungen – von Kindergarten, Grund- und Oberschule über Hallenbad, Reithalle und Sportstätten bis hin zu Ärzten, Verwaltung und Einkaufsmöglichkeiten – sind bequem fußläufig erreichbar. Eine perfekte Symbiose aus Rückzug und Anbindung.