3 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main für 299.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-320551

Objekt-Nr des Maklers: 251862

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 299.000 €

Hausgeld mtl.: 420 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Eckenheim. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einem freundlichen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem vielseitig nutzbaren Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und verfügt über eine Badewanne.
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Angaben zur Ausstattung:
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Küche mit Tageslicht
• Parkett Böden
• Bad wurde 2011 komplett saniert
• Elektroschalter wurden von Busch-Jäger erneuert
• 2 Loggias (Eine große Loggia wurde in der Mitte geteilt)
• Duplex Parkplatz
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Extra Waschraum im Keller mit Münzeinwurf
• Kellerabteil
• Fahrradstellplatz
• Klingelanlage mit Videoüberwachung (Nachrüstbar)
• 2 Fahrstühle
• Schlafzimmer sowohl als auch Wohnzimmer mit Loggia

Sonstiges:
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zustand: Modernisiert

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 66,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 195,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1970

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Gymnasium, Lebensmittel-Discount

Lagebeschreibung: • Bushaltestelle in 3 Minuten fußläufig erreichbar (Linie 39)
• U-Bahn-Station Ronneburgstraße (U5) in ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad
• Direkte Verbindung mit der U5 zur Konstablerwache & Hauptbahnhof (ca. 15 Min.)
• Schnelle Anbindung an die A661
• Lohrberg & Sinai-Park in der Nähe – ideal für Spaziergänge, Jogging & Fahrradtouren

Die Wohnung in der Niederbornstraße 2 liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Egal ...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

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