2 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt für 1.700 € zum Mieten

Objekt-Nr: IE-320555

Objekt-Nr des Maklers: 251861

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.700 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 400 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Angaben zur Ausstattung:
• Concierge-Service
• Bezugsfrei ab 01.08.2025
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / wird im Sommer zur Kühlung verwendet
• Moderne Einbauküche mit Miele Geräten (Bestandteil der Ausstattung)
• Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken
• Gäste-WC
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Separates Kellerabteil
• Auf Wunsch können Möbel und Waschmaschine vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.
• Optional aber verpflichtend TG-Platz für 130€/m.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Zustand: gepflegt

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 83,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 52,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 2017

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Einbauküche

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Realschule

Lagebeschreibung: • Bushaltestelle „Europaviertel West“ – ca. 2 Min. zu Fuß
• S-Bahn-Station „Galluswarte“ – ca. 5 Min. mit dem Fahrrad
• Skyline Plaza – ca. 15 Min. zu Fuß / 4 Min. mit dem Fahrrad
• Rebstockpark & Europagarten – direkt im Viertel
• Autobahnanschluss A5/A648 – ca. 2,9 km entfernt
• Kindergarten – ca. 250 ...

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