4 Zimmer Etagenwohnung in Geestland für 134.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-315317

Objekt-Nr des Maklers: 225 018

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 134.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
- Objektart: Eigentumswohnung
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- Baujahr: ca. 1972
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- Wohneinheiten: 39
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 107 m²
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- Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
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- Etage: 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl
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- Geschosse: 9
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- Einbauküche: vorhanden, älteren Baujahrs
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- Bad: innenliegendes Wannenbad mit Eckbadewanne als Podest, deckenhoch gefliest
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- Gäste-WC: innenliegend mit Lüfter vorhanden, ½ hoch gefliest
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- Balkon: Loggia in Süd-Ausrichtung
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- Fenster: überwiegend isolierverglaste Holzfenster; Balkonfenster und -tür aus Kunststoff (isolierverglast) mit Rollläden
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- Türen: Holztüren in Stahlzargen
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- Fußböden: verschiedene Beläge
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- Heizung: Fernwärme
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- Zustand: renovierungsbedürftig
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- Keller: 1 Kellerraum vorhanden
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- Gemeinschaftseinrichtungen: Schwimmbad und Sauna im Haus vorhanden
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstiges:
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Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Zustand: renovierungsbedürftig

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 107,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen, Teppichboden, Laminat

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1972

Ausstattung: Pool / Schwimmbad, Balkon, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche

Lagebeschreibung: Geestland-Langen - werden Sie Einwohner der Stadt Geestland in ruhiger und dennoch zentraler Lage nah am nördlichen Stadtrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten) sind schnell fußläufig erreichbar. Die Stadtmitte mit dem Rathaus, Ärzten, dem Amtsgericht etc. ist nur wenige hundert Meter entfernt. Auch sämtliche Schulen, der Sportverein u.v.a. finden sich direkt vor Ort. Der nahe gelegen Park Friedrichsruh lädt zum Entspannen und Erholen ein.