6 Zimmer Einfamilienhaus in Schiffdorf für 215.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-309121

Objekt-Nr des Maklers: 225 017

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 215.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
- Grundstück: 847 m² Erbbaugrundstück in Süd/Ost-Ausrichtung
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- Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
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- Baujahr: ca. 1950 massiv erstellt, Anbau ca. 1968
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 m²
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- Zimmer: 5-6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Flur, Abstellraum
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- Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Zimmer, Vorflur, Abstellraum; OG: 2 Zimmer, Küche/Zimmer, Bad, Durchgangszimmer
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- Einbauküche: moderne Einbauküche im Erdgeschoss vorhanden und im Kaufpreis inkl. E-Geräten enthalten
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- Bäder: EG: modernisiertes Duschbad mit Fenster; OG: modernisiertes Duschbad mit Fenster
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- Balkon: vorhanden
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- Terrasse: überdachter Freisitz hinter dem Haus
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- Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden (teilweise elektrisch betrieben)
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- Türen: Holztüren in Holzzargen
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- Fußböden: Fliesen und Laminat
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- Treppe: massive Treppe ins Obergeschoss mit Natursteinbelag
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- Kamin/Ofen: Anschluss vorhanden
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- Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2020), Fußbodenheizung im EG-Wohnbereich
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- Zustand: modernisiert
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- Keller: Teilkeller vorhanden
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- Fassade: Rauputzfassade, gestrichen
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- Dach: Satteldach, pfannengedeckt (Pfannen gereinigt und neu beschichtet)
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- Dachboden: Spitzboden vorhanden
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage
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- Garage: vorhanden (im Umbau zum Hobbyraum)
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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
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- Sonstiges: Außenwasserhahn vorhanden
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: Das Erbbaurecht ist bis zum Jahr 2049 befristet, der aktuelle Erbbauzins beträgt zurzeit € 275,34 jährlich.
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- Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstiges:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Zustand: Modernisiert

Wohnfläche: 140,00 m²

Grundstücksfläche: 847,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Fliesen, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 273,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1950

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche

Lagebeschreibung: Schiffdorf-Spaden - in gefragter und äußerst beliebter Wohnlage, ruhig und ohne viel Durchgangsverkehr gelegen. Spaden gehört zur Gemeinde Schiffdorf und bietet eine sehr gute Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten (z. B. im Gewerbepark Spaden), Ärzten, Kreditinstituten und Verkehrsanbindungen. Sowohl die Autobahn, als auch die Busanbindung sind relativ schnell und günstig zu erreichen. Die Seestadt Bremerhaven grenzt direkt an Spaden und bietet weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vor Ort finden Sie neben einer Grundschule auch Kindergärten und zahlreiche Vereine. Herrliche Naherholungsmöglichkeiten bieten sich Ihnen am Spadener See und der angrenzenden Umgebung in freier Natur.