BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Kapitalanlage mit antikem Charme
Objekt-Nr: IE-259857
Objekt-Nr des Maklers: 224 003
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 59.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1907
Wohneinheiten: 8
Wohn-/Nutzfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Etage: Erdgeschoss rechts
Geschosse: 3
Einbauküche: im Eigentum des Mieters
Bad: deckenhoch gefliestes Duschbad mit 2 kleinen Fenstern
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Türen: Holztüren in Holzzargen
Fußböden: Fliesen, PVC, Laminat
Heizung: Ölzentralheizung (Buderus/Körting, Wärmetauscher Baujahr 1994, Brenner Baujahr 2004)
Keller: 1 Kellerraum vorhanden (leichte Feuchtigkeit)
Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
Sonstiges: Die Wohnung ist seit August 2020 unbefristet vermietet. Der aktuelle Mietertrag beträgt monatlich Euro 264,00 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Ab dem 1. April 2024 erhöht sich die Mieteinnahme auf Euro 330,00 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Energieausweis: siehe Anlage
Erbbauvertrag: nein
Übergabe: nach Vereinbarung
Sonstiges:
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Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 66,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
217,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1907
Lagebeschreibung: Bremerhaven-Lehe, im nördlichen Wohnbereich des Stadtviertels Klushof - im Zentrum Lehes - gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Nahverkehrsanbindungen etc.) befinden sich in den nahe gelegenen Geschäftsstraßen Hafenstraße, Lange Straße oder Stresemannstraße. Auch Schulen, Kindergärten und die Stadtverwaltung liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der ebenfalls zu Fuß schnell erreichbare Stadtpark mit Wasserturm lädt zum Verweilen ein.
Objektadresse
27576 Bremerhaven
Bremen, Deutschland
Anbieter
Brune Immobilien
Tobias Donner
Impressum des Anbieters
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0471
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