Objekt-Nr: IE-245651

Objekt-Nr des Maklers: 223 053

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 329.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Grundstück: 718 m²

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1987 massiv errichtet

Wohn-/Nutzfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Galerie, Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer, Garderobe, Windfang

Aufteilung: EG: Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Bad, HWR, Windfang, Garderobe; OG: 2 Zimmer, Bad, offene Galerie, Ankleidezimmer

Einbauküche: vorhanden

Bäder: Vollbad mit Badewanne und einer Dusche, ¾ hoch gefliest, mit Fenster und zusätzlichem Heizkörper; Gäste-Bad: mit separater Dusche und kleinem Fenster vorhanden, ¾ hoch gefliest

Terrasse: überdachte und seitlich geschlossene Terrasse in Süd-Ausrichtung

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (abschließbar)

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: verschiedene Beläge

Treppe: massive Holztreppe (Palisander)

Kamin/Ofen: neuer Kaminofen (Okt 2023) im Wohnbereich vorhanden

Heizung: Gasbrennwertheizung (Viessmann, Bj 2022) mit zusätzlicher Solartechnik für die Warmwasseraufbereitung; Fußbodenheizung im gesamten Haus

Keller: nicht unterkellert

Fassade: Klinker

Dach: Pultdach

Geschossdecken: Betongeschossdecke

Garage: große Doppelgarage (Bj 1993) mit elektrischem Torantrieb

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Sonstiges: Außenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr vorhanden; großzügige Abseite im Obergeschoss vorhanden (Abstellmöglichkeiten)

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: nein

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstiges:
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Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 162,00 m²

Grundstücksfläche: 718,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 186,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1987

Ausstattung: Terrasse, Kamin, Einbauküche

Lagebeschreibung: Bremerhaven-Leherheide - im beliebten Ortsteil Königsheide, in guter Wohnlage des Stadtnordens - ruhig in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte usw. befinden sich im Bereich Debstedter Weg/Langener Landstraße und sind schnell und bequem mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Der nahe gelegene Wasserwerkswald lädt zum Spazierengehen ein und bietet erholsame Rückzugsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Das Haus besticht durch moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen.

Objektadresse

27578 Bremerhaven
Bremen, Deutschland

Anbieter

Brune Immobilien
Tobias Donner
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