Objekt-Nr: IE-246289

Objekt-Nr des Maklers: 223 050

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 235.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Grundstück: 319 m²

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1980 massiv erstellt

Wohn-/Nutzfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Windfang

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Windfang; OG: 2 Zimmer, 2 kleinere Zimmer, Bad

Einbauküche: vorhanden, älteren Baujahrs

Bäder: Vollbad mit Badewanne und Dusche, deckenhoch hell gefliest, Fußbodenerwärmung, Fenster vorhanden + zusätzlicher Lüfter

Gäste-WC: raumhoch hell gefliest mit Fenster

Balkon: vorhanden, vom Schlafzimmer begehbar

Terrasse: in Ost-Ausrichtung vorhanden, vom Wohnzimmer begehbar

Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: verschiedene Beläge

Treppe: freitragende Marmortreppe mit Stahlgeländer

Kamin/Ofen: Anschlussmöglichkeit gegeben (evtl. im Wohnzimmer)

Heizung: Gaszentralheizung (Viessmann, Bj 1995) mit Warmwasserspeicher

Keller: Vollkeller, teilweise beheizt und wohnlich ausgebaut

Fassade: gelblicher Klinker

Dach: Satteldach mit Gauben

Dachboden: großer Dachboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: große Garage (Überlänge)

Carport: vor der Garage vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: nein

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstiges:
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Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 124,00 m²

Grundstücksfläche: 319,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Fliesen, Teppichboden, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 193,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1980

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche

Lagebeschreibung: Bremerhaven-Leherheide - absolut begehrte Wohnlage nahe dem nördlichen Stadtrand, ruhig und begrünt mit Spaziermöglichkeiten im ganz nahe gelegenen Wasserwerkswald. Dennoch mit sehr guter Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule und weitergehende Schule), Kindertagesstätte, Busanbindung und vielen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alles liegt im direkten Umfeld und lässt sich sehr bequem auch zu Fuß erreichen. Auch die Sportstätten des SFL befinden sich in der Nähe. Ruhe und Erholung bietet zusätzlich Thieles Garten ein paar Meter vor der Haustür.

Objektadresse

27578 Bremerhaven
Bremen, Deutschland

Anbieter

Brune Immobilien
Tobias Donner
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