ImmobilienPunkt***OHNE KÄUFERCOURTAGE***GROßZÜGIGE VILLA PLUS BAUPLATZ IN EINGEWACHSENER LAGE VON BAD-KREUZNACH AM FUSSE DES KUHBERGS - FÜR JETZT € 659.000,-!
Objekt-Nr: IE-252890
Objekt-Nr des Maklers: 1060F
Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
Kaufpreis: 659.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Es wird Sie begeistern wieviel Platz dieses Haus bietet. Das Grundstück misst über 1200 qm und besteht aus zwei eigenständigen Parzellen. So lassen sich verschiedene Ihrer Pläne verwirklichen. Sogar der Bau eines weiteren Hauses auf dem unbebauten Grundstück mit 475 qm steht nichts im Wege.
Dieses Anwesen möchte wieder aus dem Winterschlaf -
Grund solide wurde es errichtet und zeitgemäß in Schuss gehalten. Sie treten ein und werden von einer über alle Etagen bestimmenden Halle empfangen. Eine grosse Treppe führt in das obere Geschoss und mit 4 Zimmern und Bad. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das grosse Wohnzimmer mir der davor liegenden Terrasse und Pool-Anlage. Auf der selben Ebene finden Sie auch den "Master-Bed-Room" mit eigenem Bad. Weitere Zimmer und ein Bad stellt die Eingangsebene bereit.
Sie erwartet viel Platz, eine tolle Grundrisskonzeption und eine Substanz wie sie besser nicht sein kann. Schnell anrufen und Ihren Besichtigungstermin vereinbaren.
Vor dem Haus befindet sich ein Bauplatz zur Errichtung eines weiteren Hauses. Vielleicht benötigen Sie Platz für die große Familie, Eltern, Kinder etc.
Angaben zur Ausstattung:
- Kamin
- Pool
- separate Küche
- Parkett
- 9 Zimmer
- Gartenkamin
und, und, und ...
Sonstiges:
BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
FINANZIERUNG:
Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice - Wir scannen täglich über 300 Banken und suchen die für Sie beste Kondition.
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich.
Wenn Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 10 Tagen schriftlich mitzuteilen. Ansonsten ist dieses Angebot ein Erstnachweis. Wir haben von der Verkäuferseite einen qualifizierten Alleinauftrag erhalten. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nicht gestattet.
Die Courtage wird vom Verkäufer bezahlt.
ÜBRIGENS....
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Sie erreichen uns ganz einfach unter:
Büro Bodenheim 06135 / 951450
Courtage
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 272,00 m²
Grundstücksfläche: 1211,00 m²
Nutzfläche: 42,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 362,06 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Balkon, Kamin, Terrasse, Gäste-WC, Garten
Infrastruktur: Grundschule, Gymnasium, Realschule
Lagebeschreibung:
Die Stadt Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe eingebettet zwischen Rheinhessen und Hunsrück. Die Stadt wird vom Klima verwöhnt, man misst im Jahresschnitt überdurchschnittlich hohe Temperaturen jedoch relativ wenig Regentage. Dies macht Bad Kreuznach zu einem idealen Standort für eine Vielzahl gesundheitlich bzw. kurbetrieblich ausgerichteter Institutionen.
Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41, 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen - Kaiserslautern und Saarbrücken - Mainz/Frankfurt am Main.
Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Für den Nachwuchs wird hier ein mannigfaltiges Schul-/ Kindergartenangebot vorgehalten, so befinden sich innerstädtisch 22 Kindergärten, 4 Kinderhorte, 1 Jugend- und Kooperationszentrum, 1 Spiel- und Lernstube, 1 Kinderkurklinik, 5 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 1 Realschule, 3 Gymnasien, 3 Sonderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, eine Vielzahl von berufsbezogenen Fachschulen, eine Sprachschule und die Volkshochschule (einige davon auch in nächster Nähe).
Objektadresse
55543 Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH
ImmobilienPunkt - Bodenheim
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