Solides Einfamilienhaus mit energetischen Ausbaupotential!
Objekt-Nr: IE-208511
Objekt-Nr des Maklers: 10320
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 795.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Auf einem sehr schönen Grundstück in guter Lage von Ruppertshain steht dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Gebäude befindet sich augenscheinlich in einem sehr guten baulichen Zustand und bietet mit seiner komfortablen Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Die Dachflächen des Wohnhauses können optimal mit Solar- bzw. PV-Anlagen bestückt werden, da keine nennenswerte Beschattung vorhanden. Eine Nutzung von Erdwärme auf dem Grundstück ist ebenso möglich.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.
Courtage:
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 1106,00 m²
Nutzfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Baujahr: 1967
Lagebeschreibung: Die 29.000 Einwohnerstadt Kelkheim ist sehr günstig gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Auch der Rheingau ist nicht weit. Von Kelkheim aus sieht man die "sanfte" Linie der Taunusberge. Kelkheim hat eine sehr gute Infrastruktur mit allem was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt ein reichhaltiges Vereinsprogramm mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Das Schulangebot in Kelkheim ist sehr vielfältig. Es sind sowohl öffentliche als auch private Schulen vorhanden. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A66. Kelkheim ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über mehrere Bahnhöfe. Der Flughafen Rhein-Main ist ca. nur 20 km entfernt.
Objektadresse
65779 Kelkheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Claus Blumenauer Immobilien
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