Ein Wohn-Traum in Kupferberg Maisonette - Wohnung
Objekt-Nr: IE-260918
Objekt-Nr des Maklers: 0132
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 670 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Übernahme ab: 26. April 2024
Objektbeschreibung:
Begeisterung PUR wird sich bei Ihnen einstellen, wenn Sie diese großzügige Wohnung besichtigen.
Auf ca. 150 m² GRUNDFLÄCHE finden Sie alles "was das Herz begehrt".
Treten Sie ein, in ein richtig schönes großes Wohnzimmer - wunderbar hell und mit Ausgang zum überdachten Balkon. Dieser erhält demnächst noch eine entsprechende Abtrennung bzw. einen Sichtschutz und bietet somit eine beachtliche Größe von ca. 9 m² Grundfläche.
Die helle Küche bietet sogar Platz für einen Esstisch. Ein Geschirrspüler müsste, von den neuen Mietern, selbst noch integriert werden. Das Bad, hier im unteren Teil der Wohnung, ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet und das separate Gäste-WC ist einfach praktisch, wenn mal Besuch kommt!
Das Schlafzimmer hat sogar seinen eigenen Balkon.
Nun nach oben: auch im Dachgeschoss macht sich die Größe dieser Traumwohnung natürlich bemerkbar. In der Diele bieten geschreinerte, helle Einbau-Schränke Platz für Garderobe, Saison-Bekleidung und vieles mehr - so ist alles ordentlich und blitzsauber verstaut.
Ein Kinderzimmer das über die gesamte Breite des Hauses reicht, ein weiters Zimmer, das wunderbar als Büro genutzt werden kann und dann das absolute highlite - ein Traumbad mit Eckwanne, Eckdusche, 2 Waschbecken und einer Fensterfront, die den Blick über die Dächer frei gibt.
Ein paar ganz normale Eigenschaften sollten die neuen Mitbewohner allerdings mitbringen: Seriosität, Freundlichkeit und ruhiges Verhalten. Sicherlich wird bei der Auswahl die Sympathie ausschlaggebend sein. Denn es wird sehr viel Wert auf eine harmonische Hausgemeinschaft gelegt.
Bei Bedarf kann ein Carport zusätzlich angemietet werden.
Besichtigungen können erst ab Mitte Mai eingeplant werden!
Angaben zur Ausstattung:
Wohnung über 2 Etagen
Laminatböden
Korkböden
Einbauküche
2 Bäder
2 Balkone
Garage
Sonstiges:
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email:
Telefon: 09221 8230 930
Email: susanne.jakob@jakobimmo.de
Weitere Angebote: www.jakobimmo.de
www.facebook.com/JakobImmo
Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 135,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text), Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 198,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Infrastruktur: Grundschule
Lagebeschreibung:
Kupferberg liegt, mit seinen gut 1.000 Einwohnern, - zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge - im Landkreis Kulmbach und ist ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Untersteinach.
Die verkehrsgünstige, landschaftlich reizvolle Lage macht Kupferberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Wander- Rad- und Autoausflüge.
Bäcker, Metzger, Bank und Arzt sind im Ort ansässig und die Buslinie bringt Sie in wenigen Fahrminuten nach Ludwigschorgast zum nächstliegenden Einkaufsmarkt, nach Untersteinach bzw. in die ca. 12 km entfernte Kreisstadt.
Dieses 2-Familien-Haus wird im Erdgeschoss von der Mutter der Eigentümerin bewohnt. Obergeschoss und Dachgeschoss sind zur Vermietung im Angebot.
Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden die ursprünglichen Fotos der leerstehenden Wohnung veröffentlicht. Derzeit ist die Wohnung allerdings noch komplett möbliert.
Objektadresse
95362 Kupferberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH
Susanne Jakob
Impressum des Anbieters
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