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Der Abschluss einer Versicherung soll Schutz bei Eintreten des abgesicherten Risikos bieten. Es gibt unterschiedliche Versicherungsarten, nicht jede Police macht Sinn. Für die Besucher unserer Portale www.immoexperten.de und www.ohne-makler.net sind Versicherungen rund um Immobilien besonders interessant.

Versicherungen beim Hausbau

Vor allem beim Hausbau gibt es hohe Risiken, gegen die Sie sich als Bauherr von Beginn der Bauzeit schützen sollten. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Fertighaus: Als Experten für den Bau und Kauf von Immobilien wissen wir, dass manche Hausversicherung von Baubeginn an über die gesamte Bauzeit unerlässlich ist, damit der Traum vom Eigenheim kein Albtraum wird.

Die wichtigsten Versicherungen beim Hausbau

1. Wohngebäudeversicherung oder Feuerversicherung
Die Wohngebäudeversicherung ist die wichtigste aller Versicherungen beim Hausbau. Sie ist die Grundvoraussetzung, damit die Bank den für die Immobilienfinanzierung bewilligten Kredit an Sie auszahlt. Diese Versicherungspolice ersetzt sämtliche Schäden an dem erworbenen bzw. noch zu bauenden Gebäude, die durch Brand, Blitzschlag oder Explosion entstehen. Die Kosten für dadurch erforderliche Reparaturen bzw. der Wiederaufbau werden von der Wohngebäudeversicherung bezahlt.
Wichtig:
• Achten Sie bei Ihrem Vertrag für die Wohngebäudeversicherung darauf, dass das Brandrisiko für sechs Monate in der Rohbauzeit kostenfrei mit abgedeckt ist.
• Die Wohngebäudeversicherung geht beim Verkauf automatisch vom Verkäufer auf den Käufer über.

Wohngebäudeversicherung zahlt nach Brand Wiederaufbau des Hauses. (Rainer Sturm/pixelio.de)

2. Hausratversicherung schützt Sie und Ihr Haus vor Wasserschäden
Die Hausratversicherung versichert Sie gegen Schäden aus Brand, Einbruch und Wasser. Schäden durch Leitungswasser nach Rohrbrüchen werden ersetzt.
Wichtig:
• Nur wenn in der Hausratversicherung zusätzlich Elementarschäden abgesichert sind, werden Sie für Schäden aus Überschwemmungen bei überschwemmten Kellern entschädigt.
• Auch das Risiko des Fahrraddiebstahls muss extra in der Hausratversicherung abgesichert sein.

3. Bauherrenhaftpflichtversicherung
Ob Sie als Grundstücksbesitzer Bauherr oder Sanierer sind: Damit Sie im Falle eines Unfalles auf Ihrer Baustelle gegen mögliche Schadenersatzansprüche abgesichert sind, brauchen Sie über die gesamte Bauzeit eine spezielle Haftpflichtversicherung. Beispiel: Ihr Postbote rutscht auf schlammigem Weg zum Haus aus und bricht sich das Bein.

4. Risikolebensversicherung schützt Ihre Familie vor Verlust des Hauses im Todesfall
Eine Risikolebensversicherung bildet kein Kapital und tritt nur im Todesfall des Bauherren ein, damit die Familie das Immobilien-Darlehen weiter tilgen kann. Die monatlichen Beiträge sind gering.

5. Berufsunfähigkeitsversicherung
Mit einer Berufsunfähigkeitsversicherung beim Immobilienkauf können Sie geringeres Einkommen auch im Fall der Berufsunfähigkeit ausgleichen und sicherstellen, dass Ihre Immobilienfinanzierung auf einem soliden Fundament steht.

6. Private Rechtschutzversicherung
Die private Rechtschutzversicherung kann Ihnen im Falle einer Klage wegen eines versteckten Mangels Kosten und Geld sparen. Vergewissern Sie sich, ob Ihr Rechtschutzversicherer alle Themen rund um den Immobilienkauf abgedeckt hat.

Unsere Empfehlung:

Suchen Sie sich über unser Portal www.immoexperten.de den regionalen Experten Ihres Vertrauens, damit Sie mit den für Sie wichtigsten Versicherungen den Bau bzw. die Sanierung Ihres Hauses von Beginn der Bauzeit ohne finanzielle Schäden überstehen!

Die richtige Versicherung beim Hausbau - der Schlüssel zum Glück (Rainer Sturm/pixelio.de)

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