preiswert, gemütlich und zentral in Sudenburg wtA799

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Objekt-Nr: IE-142945

Objekt-Nr des Maklers: wtA799

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 399 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 140 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 30.04.2014
- gültig bis: 30.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1938

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Wei­tere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:


Bernd Wieduwilt
0177 6239003
https://immodrom.de
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Eine richtig schöne und sehr preiswerte 3 Raum Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage.
Die Halberstädter Straße, und somit auch die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur 3 min. Der GuthsMuthsweg ist eine ruhige Seitenstrasse, welche eine Sackgasse bildet.
Geräuschvoller Durchgangsverkehr bleibt Ihnen also erspart.
Die Wohnung wurde top-saniert, Sie wären der erste Mieter nach Sanierung. Die Mitbewohner sind ordentliche und ruhige Leute.
Diese Wohnung in Magdeburg Sudenburg ist richtig gut geschnitten, so dass Sie nur wenig Nebenfläche haben. Es macht doch viel mehr Sinn für eine Wohnfläche Miete zu zahlen als für einen riesigen Flur, wo Sie lediglich Ihren Mantel aufhängen können....

Angaben zur Ausstattung:
PKW- Parkmöglichkeit:Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss
Flur
Bad
Küche
Z­immer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Keller

Eigenschaften / Ausstattung:
Zentralheizung
­Haustiere erlaubt (nach Absprache
)
Gartennutzung
L­aminat
Dusche
Keller
Hausme­isterservice

Sonstiges:
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner Bernd Wieduwilt Tel.: 0391/6239003 oder 0177/6239003

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 68,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1938

Ausstattung: Keller, Garten

Lagebeschreibung: Straßenbahn in ca. 3 Minuten Entfernung Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Minuten Entfernung Universitätsklinikum (Leipziger Str.) in ca. 15 Minuten Entfernung

Von Osten nach Westen geht der Stadtteil Sudenburg von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils

Objektadresse

Guths-Muths-Weg
39112 Magdeburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

Immodrom GmbH & Co KG
Bernd Wieduwilt
Impressum des Anbieters
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0391 6239003
0177 6239003

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