Traumhaftes Reihenendhaus in ruhiger Waldrandlage in Hanau Großauheim, ohne Makler, von privat!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-375031
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 729.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Reihenendhaus in der begehrten Waldsiedlung von Hanau Großauheim. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 540 m² großen Grundstück und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Lage.
Highlights im Überblick:
Verkauf ohne Makler: keine Provisionskosten
Baujahr: 1972, in den 2000ern komplett renoviert und laufend modernisiert
Wohnfläche: ca. 192 m², zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche
Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, 1 Tageslicht-WC, 1 Badezimmer im Keller, großzügiger offener Wohn-/Essbereich, moderne Küche mit Kochinsel
Angaben zur Ausstattung:
Gehobene Ausstattung: moderne Aluminium-Haustür, Isolierverglasung, moderner Kaminofen, großer Balkon von zwei Zimmern begehbar mit Markise, sehr große Terrasse mit Überdachung inklusive Sonnensegeln und Markise, nützlicher Mehrzweckraum im Keller mit eigenem Zugang
Außenbereich: großer, wunderschön angelegter Garten, Aufbaupool, große Garage sowie 2-3 Stellplätze direkt am Haus
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 192,00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 146,97 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand, unverbaubarer Blick nach links und hinten, nur wenige Minuten Fußweg zu Kindergarten und Schule, ideal für Familien oder Naturliebhaber.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Restaurants, ein Fitnessstudio, eine Grün- und Parkanlage sowie Kinderspielplätze. Ärzte, eine Apotheke und einen Blumenladen sowie eine Bäckerei finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
63457 Hanau
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
E-Mail an Anbieter
